土地

ブロック塀の工事が途中で中断し、再開までに時間が空くと、完成時にブロックの色合いが異なり、いわゆる『色むら』が生じる可能性があります。この色むらは、建材が異なる時期や条件で施工されることで発生し、見た目に違和感を与えることがあります。この記...

土地を一括購入した場合、基本的にはその土地にかかる賃料や家賃は不要になります。しかし、土地の所有には維持や管理に関する費用がかかりますので、購入後の費用を理解しておくことが大切です。本記事では、土地を一括購入した後にかかる費用や負担について...

日本には、複数の自治体の境界が入り組んでいる地域がいくつかあり、その背景には歴史的な要因や地理的な理由が存在します。大牟田市の中に荒尾市の土地が点在しているようなケースも、その複雑な自治体の成り立ちによるものです。この記事では、大牟田市と荒...

松江市で一軒家を建てるにあたり、エリア選びや学校の評判、地盤の状態など気になる点が多くあります。特にお子様の教育環境や安全な地盤、さらには信頼できる工務店やハウスメーカーの選定が重要です。本記事では、松江市での土地探しや一軒家建設のポイント...

家や建物を建てる際、建築基準法で定められた建ぺい率や容積率に基づいて、どの程度の建物が建てられるかが決まります。この記事では、土地面積と建ぺい率、容積率をもとに、建築可能な建物の規模を計算する方法や考え方について解説します。建ぺい率と容積率...

千葉県立保健医療大学と埼玉県立大学は、いずれも医療系の学びに力を入れている大学で、学生にとって専門的なスキルを身につける環境が整っています。しかし、どちらの大学が自分に合うかを判断するには、就職状況や立地条件、学費、学生生活の厳しさなど、さ...

大規模な盛り土造成地に隣接した戸建ての購入を検討する際、その地盤や安全性に不安を感じる方も多いでしょう。特に、切土と盛り土の境界に位置する場合は、構造的なリスクが気になるところです。本記事では、盛り土造成地と切土の境界に建つ住宅の安全性を確...

敷地の境界線に関する問題は、隣家との関係や法的な手続きが絡むため、慎重に対処する必要があります。特に、隣家とのフェンス位置や測量図に違いがある場合には、どちらを境界線とするかが争点になることがあります。この記事では、境界線問題を解決するため...

土地を購入した際には、登記の手続きが必要になります。特に、表題部と権利部の登記手続きには異なる申請方法があり、権利部の登記では売主と買主の協力が求められます。本記事では、土地購入後の登記手続きについて詳しく解説し、法務局への申請の流れを整理...

長期間所有している土地を売却する際、購入時の金額（取得費）が不明な場合があります。この場合、確定申告で取得費の算出が課題となりますが、日本の税法では取得費が不明な場合には取得費を概算5%で計算することが認められています。本記事では、50年前...