土地

農業用水路は、農作物の生育に欠かせない水源を確保するために重要なインフラです。しかし、耕地整理外で水路がないまま農作を行っていた場合、用水路の管理や整備について様々な問題が生じることがあります。特に、地図には水路が記載されているものの、実際...

土地の境界確定は、不動産の取引や相続、土地開発において重要な手続きですが、その手続きの方法や必要な書類については、法改正などで変わることがあります。特に、共有持ち分の私道が関わる場合、誰が立会いに参加するのか、どのように承認を得るのかが不明...

空き地に残された古井戸を再利用する場合、安全性を確保し、周囲の環境に調和するように囲いを作ることが重要です。この記事では、古井戸の囲いを作る際のポイントや、井戸を水撒き用に使う際の注意点を解説します。井戸の安全管理や囲い作りの方法について、...

建築の計画を進める際、容積率の計算は非常に重要です。特に角地の土地においては、どの道幅を基に計算するかに迷うことがあります。この記事では、角地の土地における容積率の計算方法について、具体的な例を用いて解説します。容積率とは？その基本的な理解...

相続税を計算する際に、家や土地の評価額とその市場価値（売却価格）は異なることがあります。特に、家の評価額が低くても、実際に売却する価値が異なる場合が多いです。この記事では、相続税に関する評価額と実際の市場価値の違いについて詳しく解説し、相続...

土地分筆において、売買契約を交わす際に発生することがある「希望の分け方」や「分筆後の譲渡」の問題。特に、相手が少しだけ希望している面積を譲る場合、どこまで受け入れて良いのか悩むことがあります。この記事では、土地分筆時に発生しがちなトラブルや...

農地を購入し、その後に農地転用を行う際、計画や手続きについて十分に理解していないと、契約後に予期せぬトラブルが発生することがあります。この記事では、農地転用の手続きについて正しい理解を深め、仲介業者との契約において重要な注意点を解説します。...

相続した土地や家を処分したいが、売却が難しい場合、どのように手続きを進めればよいのでしょうか？特に、津波警戒区域などの特殊な地域にある場合、自治体や県、国への売却や無償譲渡が可能かどうかについて悩む方も多いです。今回はそのような場合の処分方...

大阪府内で標高100m以上の住宅地を探すとき、どのエリアが適しているのでしょうか？大阪府は平坦な土地が多い一方で、周辺には標高の高い地域も点在しています。高台に位置する住宅地は、風通しが良く、日当たりも良いことが多いため、住環境として非常に...

東京都文京区大塚地区にある36坪の土地に、築40年の二階建て空き家が建っている場合、その土地の固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？具体的な税額は、土地の評価額や建物の状態、地域によって異なりますが、一般的な計算方法をもとに、目安となる...