土地

土地を所有していると、登記簿謄本に記載されている土地の区画が複数に分かれていることがあります。特に、家屋や倉庫、庭などが複数の土地にまたがっている場合、将来的な建て替えを考える上で、どのように土地を扱うべきかは重要なポイントです。この記事で...

不動産の取引や手続きにおいて、登録免許税は重要な費用項目の一つです。特に、解体予定の建物と土地を移転する際の抵当権設定登記に関して、税率や計算方法について疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、最新の法令や実務に基づき、抵当権設定登記の登...

子の原高原で土地を購入または売却する際に信頼できる仲介業者を選ぶことは非常に重要です。土地の取引には専門的な知識が必要なため、信頼できる業者と出会うことで、スムーズに取引を進めることができます。この記事では、子の原高原でおすすめの土地仲介業...

市の土地での家づくりにおいて、特に注意すべきポイントとして崖条例や擁壁の必要性が挙げられます。ハウスメーカーからは、リスクが多いとされているこの土地に関して、何が問題で、どのような対処法があるのでしょうか？この記事では、市の土地で家を建てる...

田村淳さんがプランターで米を作っているという話題が注目を集めていますが、住宅地での米作りが法律に抵触しないか、心配になる方も多いかもしれません。日本では米作りには特定の土地の登記が必要と言われていますが、小規模農業の場合は許容されることが多...

土地売却時に隣接地との間に水路がある場合、その幅員について疑問が生じることがあります。特に、境界線測量で水路の幅員を広げなければならない場合、その理由や過去の水路の幅員について知りたい方も多いでしょう。この記事では、30㎝から90㎝への変更...

土地を購入する際、価格交渉は重要なポイントです。特に、45坪1580万円の土地のように、非公開物件や仲介手数料が無料で提供されている場合、どこまで値引き交渉を行うべきかが気になるところです。この記事では、土地購入時の適切な交渉方法について解...

土地に電気を引き込む際、ポールを建てることが必要になることがありますが、その費用負担がどのようになるのかは多くの人が疑問に思う点です。特に、ポールの設置費用を自分で負担するのか、電力会社が負担してくれるのかは重要なポイントです。本記事では、...

相続した土地が生産緑地に指定されている場合、農業従事者でない相続人でも、家庭菜園程度の利用であれば税制優遇を受けられる可能性があります。しかし、注意すべき点や手続きがありますので、詳しく解説します。生産緑地とは？生産緑地とは、都市部の市街化...

隣地の水道管が敷地内にある場合、特にその水道管がブロック塀や建物の建設の障害になる場合、どのように対処すべきかが重要な問題となります。ここでは、隣地の水道管が敷地内にある場合のトラブル解決方法を解説します。水道管が敷地内にあることに気づかな...