土地

親が住んでいる自宅の隣に空き家があり、その2つの土地を合わせて1つの住所に変更したいと考えている方も多いかもしれません。今回は、空き家の隣接地を同じ住所に変更できるのか、また税金の節約になるのかについて詳しく解説します。2つの土地を同じ住所...

住宅用地を駐車場として貸し出す場合、地目の変更を行うべきかどうかについては、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。本記事では、地目変更の必要性や手続きについて、詳しく解説します。1. 地目変更とは？地目変更とは、土地の利用目的を変...

囲繞地問題は、土地の利用権に関わる重要な法的課題です。特に、土地の売買や代物弁済により、周囲の土地の所有関係が複雑になることがあります。今回は、囲繞地における通行権の主張とその法的対応について詳しく解説します。1. 囲繞地とは？囲繞地とは、...

隣家との境界にある古いブロック塀の撤去と新しいフェンス設置についての相談は、しっかりとした合意を得ることが重要です。今回は、ブロック塀の撤去に関する費用分担と設置方法についての案をいくつか紹介し、隣家との良好な関係を維持しながら進める方法を...

土地を所有していると偽って金銭をだまし取る「地面師」詐欺は有名ですが、逆に土地を買うと言って金を支払わずに土地だけ奪い取る詐欺が存在するのでしょうか。この記事では、逆地面師とも言える詐欺手口が実際に存在するのか、そのリスクを解説し、どのよう...

土地を購入する際、契約前の手付金の支払いや、契約の際に音声録音をすることに不安を感じる方も多いでしょう。特に初めての土地購入であれば、契約内容や手続きに関して不安がつきものです。この記事では、土地購入時における先払いの取り決めや音声録音につ...

市街化調整区域に家を建てることは、一般的に難しいとされていますが、しっかりとした手続きを踏めば、家を建てることは可能です。特に、義母の名義の土地に家を建てる場合、どうしても気になるのは許可が降りるかどうか、またプロに依頼するべきかという点で...

隣の土地を購入したいが、所有者の情報が古くて困っている方に向けて、どのようにアプローチすべきか、またどこに相談すれば良いかを解説します。草刈りなどの維持管理を長年行っている場合、所有者との交渉が難航することもありますが、適切な方法で進めるこ...

親が亡くなり、相続した土地に担保が入っていた場合、その土地を売却して担保を解除することになります。この際、税金がどのように扱われるのか、特に弁済後に土地を売った場合の税金の取り扱いについて疑問が生じることがあります。この記事では、土地の売却...

相続した土地を売却する場合、様々な条件や制約が関わってきます。特に、県や市の条例が影響することがありますので、事前に調べておくことが重要です。この記事では、土地を売る際に必要な手続きや制限について詳しく解説します。土地売却時に必要な県や市の...