土地

土地を借りて家を建てた後、その家が古くなり退去を考える際、土地代の支払い義務についての不安は大きいものです。特に、退去後も土地代を支払わなければならないのか、親の死後、子供に支払い義務が継承されるのかについて、詳しく解説します。土地代支払い...

土地購入の決断は大きな選択であり、さまざまな要因を考慮する必要があります。特に他の不動産業者や仲介人が関わっている場合、断ることや交渉を行うことは少し複雑になることがあります。この記事では、土地購入を断る方法と適切な交渉術について解説します...

滋賀県大津市坂本で新築注文住宅を検討されている方にとって、周辺の小学校や中学校、さらには治安や住み心地については非常に重要なポイントです。今回は、坂本エリアの教育環境と治安について詳しく解説し、住み心地についても触れていきます。1. 下阪本...

農地を宅地に転用する際の売買契約に関する疑問や融資については、多くの人が困惑しがちです。特に農地法や融資に関する規定は複雑で、適切な対応をするためには知識が必要です。本記事では、農地の売買契約における特約記載や融資に関する注意点を解説します...

土地の分譲で見かける盛り土。なぜわざわざ土を盛るのでしょうか？今回はその理由と目的について詳しく解説します。1. 土地の安定性を確保するため土地を分譲する際、地面が安定していることは非常に重要です。盛り土をすることで、土地の基盤が固まり、建...

不動産取引において、売主が告知義務を怠った場合、後々トラブルの原因となります。特に井戸の存在やそれに関する問題は、取引後に問題が発覚すると非常に困惑するケースです。この記事では、井戸が原因で発生する可能性のある問題、告知義務違反や地中埋設物...

土地や住宅にかかる固定資産税や税金は、地域や物件の評価額に大きく影響されます。特に、東京都と長野県では不動産税率や課税方法に違いがあり、具体的な金額を把握しておくことは重要です。この記事では、東京と長野における固定資産税や税金の目安をシミュ...

土地の所有者が亡くなった後も、長期間にわたって固定資産税を支払い続けることに不満を感じている方もいらっしゃるでしょう。特に、土地が別の地域にある場合、管理が難しくなることがあります。この記事では、土地の固定資産税を止めるための解決策や注意点...

市街化調整区域の土地は、開発が制限されているため、その相場や購入に関するポイントについて理解することが重要です。この記事では、40坪ほどの土地の購入を考える方に向けて、市街化調整区域の土地の相場や、購入に際して注意すべきポイントをご紹介しま...

家の建て替えをする際、特に初めての経験となると、どこから手をつけていいのか分からないことが多いでしょう。今回は、賃貸から親と一緒に住むために建物を建て替える際に考慮すべきポイントとステップをご紹介します。土地がある場合や、隣家と繋がっている...