土地

土砂災害特別警戒区域（いわゆるレッドゾーン）における建築物の設置には多くの制約があり、特にプレハブ倉庫のような小規模な建物であっても、その設置に関する法律や条例に注意が必要です。本記事では、レッドゾーン内に3坪のプレハブ倉庫を建てることがで...

土地を売却する際に重要なポイントの一つは、「確定測量」と「境界標」の設置です。特に、隣接する地番がある場合や、セットバックが必要な場合、正確な境界線の確認はトラブルを避けるために欠かせません。この記事では、土地売却時における確定測量と境界標...

土地を借りて家を建てる際、借地権を持つことになります。しかし、さまざまな事情でその借地権を放棄したいと考えることもあります。今回は、借地権の放棄が可能かどうか、またその手続きについて詳しく解説します。さらに、借地権を放棄した後に家をどう扱う...

住宅地でキッチンカーを営業したいと考えている方にとって、どの土地で営業ができるのか、またそのために必要な許可や規制については非常に重要なポイントです。住宅地では商業活動を行うためにさまざまなルールや制約があるため、事前に調査することが不可欠...

長年使用してきた中古住宅が隣地にまたがって建てられている場合、隣人から撤去を求められることがあります。このような場合、法的にどのような対応が必要なのか、また時効取得やその他の法的要素について理解しておくことは重要です。今回は、建物が隣地にま...

実家の土地を分割して新たに家を建てる際、贈与税がかかるのかどうかは重要なポイントです。特に、父親が家主であり、土地を子供に分けて譲る場合、贈与税が発生する可能性があります。このようなケースで贈与税がどのように適用されるのか、また、税金を最小...

土地の売買契約後、支払いが滞るという問題が発生した場合、どのように対応すればよいのでしょうか。特に口頭での約束に基づいて支払いが行われている場合、後から書類を作成することは可能なのでしょうか。この記事では、そのような状況に対する対応方法と、...

土地を購入して家を建てる際、予期しない費用やトラブルが発生することがあります。特に地盤改良や境界の問題など、事前の調査ではわからなかった課題に直面することも少なくありません。この記事では、土地購入後に発生した追加費用や問題について、どう対処...

隣人があなたの土地に勝手に車を停めて困っている場合、その対策を外構で行う方法を考えるのは賢明です。特に、これから家を建てる予定がある場合、外構で工夫することで駐車トラブルを防ぐことができます。この記事では、隣人による勝手な駐車を防ぐための外...

長崎県にある端島（通称、軍艦島）は、かつて炭鉱で栄えた島であり、今では無人島となり、廃墟としてその名を知られています。現存する建物の多くは老朽化が進んでおり、崩壊が懸念されていますが、復元や再建は可能なのでしょうか？この記事では、軍艦島の建...