住宅ローン

住宅ローンを借りていると、金利の変動や借り換えのタイミングについて悩むことがあります。特に、二段階固定金利から変動金利への変更を検討する場合、将来的なリスクとメリットをしっかり理解することが重要です。本記事では、二段階固定金利と変動金利の違...

住宅ローンの本審査は、融資を受けるための重要なステップですが、場合によっては審査に通らないこともあります。その際、「審査に落ちた履歴がどれくらいの期間残るのか？」と不安に感じる方も多いでしょう。本記事では、住宅ローン本審査に落ちた場合の影響...

現在の住まいの立地に後悔があり、住み替えを検討している場合、資金計画をしっかり立てることが重要です。特に、住み替えローンを利用する場合、適正なローン額を把握し、将来のライフプランに無理のない返済計画を立てる必要があります。 本記事では、住み...

注文住宅を建てるために土地を購入したものの、「連棟切り離し」の土地で住宅ローンの本審査が通らなかったというケースは少なくありません。特にネット銀行では、土地の形状や条件によって審査が厳しくなることがあります。しかし、金融機関によって審査基準...

住宅購入時に、頭金を多めに支払うか、それとも運用に回して後から繰り上げ返済をするかは、多くの人が悩むポイントです。今回のケースでは、フラット35（1.6%金利、35年ローン）を利用し、13年後に繰り上げ返済する2つの方法について、どちらがよ...

住宅ローンの審査に通らなかった場合、多くの人が「どうすれば審査を通過できるのか？」と悩みます。本記事では、住宅ローンの審査に落ちた理由や、別の銀行での審査が有効かどうか、完済後の影響について詳しく解説します。 住宅ローン審査に落ちる主な理由...

住宅ローン控除は、マイホーム購入者の税負担を軽減する重要な制度です。近年、この控除期間や適用条件に変更がありました。今回は、これらの変更点と適用条件について詳しく解説します。住宅ローン控除の期間延長従来、住宅ローン控除の適用期間は10年間と...

住宅ローン審査中にクレジットカードの引き落としができず、延滞してしまった場合、審査にどのような影響があるのか気になる方も多いでしょう。今回は、審査への影響や、今後の対策について詳しく解説します。 住宅ローン審査におけるクレジットカードの延滞...

共働きで住宅購入を検討する際、ペアローンを活用するかどうか、将来のリスクをどう考えるかが重要なポイントになります。特に、5000万円という大きな借入額に対して、夫婦それぞれのキャリアや生活の変化にどう対応できるのかを考える必要があります。本...

住宅を購入する際、手付金を支払った後の振り込み金額がどのように計算されるのか、初めての購入では分かりにくい部分もあります。本記事では、手付金の役割や残金の支払い方法について詳しく解説します。 手付金とは？ 手付金は、住宅購入の契約を成立させ...