住宅ローン

住宅ローンの審査が進んでいる中で、不動産屋から「頑張ってくれている」と言われることがあります。この言葉の意味や、実際に住宅ローンの審査がどのように行われ、金利にどのような影響があるのかについて詳しく解説します。特に、審査が厳しくなる場合や、...

住宅ローンの本審査は、仮審査を通過した後に行われる重要なステップです。このプロセスにかかる時間や審査内容については、多くの方が疑問に感じることがあります。特に、担当者から「二週間以上かかる」と言われた場合、その期間が妥当かどうかや、本審査で...

家の購入を考える際、頭金がない場合でもフルローンを利用できるのか心配になる方も多いでしょう。特に、手持ちの現金が50万円しかない場合、フルローンの審査に通るかどうか、またはその金額でどのように住宅ローンを組むことができるかについて疑問が生じ...

住宅購入時にフルローンを組んだ方の中には、その後に起業や独立を計画し、日本政策金融公庫の「創業融資」を検討されるケースが増えています。しかし「すでに多額の住宅ローンがある状態で、創業資金は借りられるのか？」という疑問や不安を持つ方も少なくあ...

住宅ローンやその他の借金の返済が困難になった場合、どのような対応が可能なのでしょうか？特に、うつ病や転職による収入の減少など、予期しない事情が発生した場合には、生活の見直しが急務となります。この記事では、住宅ローンの支払いが難しくなった場合...

住宅ローンの選択肢として、地方銀行とフラット35のどちらを選ぶかは、金利や条件、返済計画などを考慮する重要な決定です。特に非正規雇用者の場合、審査の基準やローンの条件が他の雇用形態の人々と異なるため、どちらが自分にとって有利かを慎重に比較す...

住宅ローンの借り換えは、返済負担を軽減する可能性がある一方で、慎重に判断する必要があります。現在のローンが固定金利1.55%、変動金利0.875%という状況で、借り換えを検討している場合、どのような点に注意すべきかを解説します。この記事では...

住宅ローンの変動金利には、「5年ルール」があることが一般的です。通常、このルールでは、金利が上昇しても5年間は返済額が変わらないとされています。しかし、質問者のように、5年を待たずして月々の返済額が増加した場合、何か別の理由がある可能性があ...

住宅購入を検討する際、ローンの返済額と生活費のバランスをしっかり考慮することが重要です。特に、40年ローンを利用して高額な土地と建物を購入する場合、将来の生活が圧迫されることのないように、慎重な計画が求められます。この記事では、住宅購入にお...

住宅ローンの金利は、経済の動向や政策に大きく影響されるため、今後の金利変動について考えることは非常に重要です。特に、トランプ関税や国際的な経済情勢などの要因が金利にどのように影響を与えるのか、今後の予測について解説します。住宅ローン金利の基...