住宅ローン

共働きで住宅購入を検討する際、ペアローンを活用するかどうか、将来のリスクをどう考えるかが重要なポイントになります。特に、5000万円という大きな借入額に対して、夫婦それぞれのキャリアや生活の変化にどう対応できるのかを考える必要があります。本...

住宅を購入する際、手付金を支払った後の振り込み金額がどのように計算されるのか、初めての購入では分かりにくい部分もあります。本記事では、手付金の役割や残金の支払い方法について詳しく解説します。 手付金とは？ 手付金は、住宅購入の契約を成立させ...

住宅を購入する際、ローンの適正額は非常に重要なポイントです。特に、子供の教育資金や老後資金も考慮しながら、無理なく返済できるかを検討する必要があります。本記事では、年収900万円のご家庭が5000万円の住宅ローンを組む場合の適正性について詳...

世帯年収3000万円で2億円のマンションをローンで購入するのは、果たして妥当な判断なのでしょうか？住宅購入は人生最大の買い物のひとつであり、年収に対するローンの割合や返済負担を考慮することが重要です。本記事では、世帯年収と住宅価格の適正バラ...

中古住宅を購入する際、確定申告が必要になるケースや、ローンを組むべきか一括払いが得かについて疑問を持つ方は多いでしょう。本記事では、確定申告の要否や住宅ローンと一括払いのメリット・デメリットについて詳しく解説します。 中古住宅購入時に確定申...

家づくりの過程で、住宅ローンの審査を受ける前に「一旦家を建てるのを延期したい」と感じた場合、ハウスメーカーにどのように断りの連絡を入れれば良いのでしょうか。担当者に失礼なく、また今後の関係も考慮しながら連絡する方法について、具体的な例文を交...

住宅ローンを利用する際、本申込から金消契約（正式な契約締結）までの流れはスムーズに進むことが理想ですが、審査の結果が出ないまま金消契約の日程が決まるケースもあります。このような場合、どのように対処すべきか解説します。 住宅ローンの本申込から...

新築一軒家の購入に向けて住宅ローンの仮審査を通過し、本審査に進む段階で新たな借入をしてしまった場合、本審査に影響が出る可能性があります。本記事では、住宅ローンの本審査に影響を与える要因や、仮審査後の借入が審査結果にどのように作用するのかを詳...

住宅ローンを組む際、毎月の返済額が家計に与える影響をしっかりと考えることが重要です。夫の年収400万円、世帯年収800万円で月々10万円の住宅ローンを支払う場合、家計の負担はどの程度になるのか、具体的なシミュレーションを基に解説します。 住...

住宅ローン控除を申請する際に必要となる「住宅取得対価の額」と「土地取得対価の額」について、正しく理解し、適切に申告することが重要です。本記事では、住宅の購入にかかる金額の計算方法や、申告時の記入方法について詳しく解説します。 住宅取得対価の...