住宅ローン

家を購入した後に引っ越す場合、その家を売却してもローンを払い続ける必要があるのかという疑問を持っている方も多いです。この記事では、住宅ローンと家を売却した場合の関係について詳しく解説します。1. 住宅ローンの基本と売却の関係住宅ローンは、住...

住宅ローン控除の初年度が終わり、確定申告を終えた後に還付金額が少ないと感じる方も多いかと思います。特に、昨年の定額減税などの影響を受けて、納めた所得税が少ないと還付金額が予想より少なくなることもあります。この記事では、住宅ローン控除の還付金...

住宅ローンの借り換えを検討している場合、金利の動向や将来の金利上昇に備えることは重要です。特に変動金利から固定金利へ移行するタイミングや、現在の金利が今後どう変わるかを見極めることがカギとなります。本記事では、金利上昇を予測しつつ、最適な借...

貯金が少ない中で中古戸建てを購入することを考えている方にとって、リスクや将来の支払い計画についてしっかりと把握することは非常に重要です。特に大阪市内の築年数が26年の木造住宅をリフォーム済みで購入する場合、ローンや将来のメンテナンス費用など...

独身時代に戸建てを購入した場合、結婚後に夫婦で住んでもその家を自分個人の所有物にすることは可能なのでしょうか？この記事では、結婚前に払い切った場合と、結婚後にローンが残っている場合の2パターンに分けて、どのように所有権が決まるかについて解説...

団信（団体信用生命保険）の告知事項には「精神病」の記載がありますが、知的障害や発達障害がこのカテゴリに含まれるかどうかについて疑問に感じている方も多いです。この記事では、告知に関する注意点や適切な告知方法について解説します。精神病と知的障害...

住宅ローンの融資額について考える際、年収や既存の借入金、返済能力などが重要な要素となります。特に「ろうきん住宅ローンプラス500」のような住宅ローンでは、これらの要素をもとに審査が行われます。この記事では、年収550万円、フリーローン240...

住宅ローンの事前審査を通過した後、実際に物件を探して契約を進める段階で、他の金融機関から再度事前審査を受けることに不安を感じる方も多いでしょう。特に、他社借入がある場合や審査に時間がかかる場合、どのような流れで進めるべきか迷うこともあります...

住宅ローンの仮審査を受ける際、過去の信用情報が大きな影響を与えることがあります。特に、カードの引き落とし日と給料日のズレで遅延が発生している場合、それが住宅ローン審査にどのように影響するのかについて解説します。カード引き落とし日と給料日が異...

変動金利の住宅ローンを組んだ場合、金利の変動によって月々の支払いや総支払い額が大きく変わることがあります。この記事では、0.775%から2%の金利上昇による影響をシミュレーションし、現時点での金利が高いかどうかについて解説します。①金利が2...