住宅ローン

土地購入を検討している際、特に人気のあるエリアで土地が早期に売れてしまうことがあります。そのため、早めに住宅ローンの審査を終わらせ、販売開始時にスムーズに購入できるよう準備をしたいと考えるのは非常に賢明なことです。この記事では、住宅ローン審...

住宅ローンを組む際、審査基準として収入や信用情報、支払い履歴などが重要な要素となります。特に、携帯料金などの公共料金の支払い方法が影響を与えることがあります。この記事では、住宅ローン審査時に支払い方法や滞納履歴がどのように影響するのか、そし...

注文住宅を建てるためのローンを組む際、特に高額な借入を検討している場合、不安が大きくなることは理解できます。今回の質問では、年収に対してローンの返済計画が無謀ではないかという懸念が表れています。この記事では、ローンの借入額、返済計画、ライフ...

住宅ローンを完済した後に発生する固定資産税の支払いについては、所有権の割合や名義人の関係、家族間の合意によって問題が生じることがあります。特に、複数の家族が一緒に住んでいる場合、支払い義務についての理解や納税義務者の責任が不明確なことがあり...

住宅ローンの本審査が通過すると、多くの方が安心しがちですが、実は契約締結前のこの段階でも油断は禁物です。特に、審査通過後に新たな借入を行ったり、クレジットカードの利用状況が変わったりすると、最悪の場合、融資が取り消される可能性もあるのです。...

ペアローンを利用して住宅を購入した場合、借入額が物件価格を上回っていない場合でも、余ったお金をリフォームに使うことができるのか心配になることがあります。特に、夫婦で借り入れる金額が異なる場合、どのように余った資金を活用できるのか、その使途に...

新築の戸建てを手放して賃貸に住みたい場合、特にローン残高が残っている状況での売却や買取業者の選定については慎重に考える必要があります。特に、間取りや立地などが影響する場合、売却価格が予想より低くなることも考えられます。この記事では、戸建てを...

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、マイホーム購入者にとって大きな節税メリットがあります。しかし、マンション購入時には控除申請の際に「住宅及び土地等」ではなく「住宅のみ」と記載された残高証明書が届くことがあり、「そのまま申告して問題な...

住宅ローン審査を受けている方にとって、審査結果が思わしくない場合の不安は大きいものです。特に転職したばかりの方や、年齢が高くなってきた方にとっては、審査に影響を与える要因が増えてきます。この記事では、住宅ローン審査の難航理由や、審査に影響を...

築50年の中古住宅を購入する場合、どの住宅ローンが利用可能かは非常に重要なポイントです。特に、「フラット35」などのローンは中古住宅にも適用されるのか、他に適したローンがあるのかなど、いくつかの選択肢について考えていきましょう。1. フラッ...