住宅ローン

住宅ローンの金利選びは非常に重要な決断ですが、特にフラット35と変動金利型の比較は多くの方が悩むところです。今回は、異なる金利シナリオにおけるローン返済額の差について解説し、どちらを選ぶべきかをわかりやすく説明します。フラット35と変動金利...

住宅ローンを申し込んだ際、仮審査で提示された金利が本審査時に下がる可能性があると言われた場合、実際に金利が下がることはあるのでしょうか。また、もし金利が下がらなかった場合、手付金は返金されるのか、特約に関する疑問もあるかもしれません。本記事...

現在、不動産を売却している際に、買主がネットバンクを利用したローン審査を受けている場合、不動産屋がそれを避ける理由は何か、気になる方も多いでしょう。この記事では、不動産業者がネットバンクを避ける理由について、具体的な背景と理由を解説します。...

住宅購入時における住宅ローン特約は、融資の承認が得られなかった場合に契約を解除できる重要な条項です。特約を取り扱っている金融機関を選ぶ際には、各機関の特徴や条件を理解することが大切です。住宅ローン特約とは？住宅ローン特約（融資特約）とは、不...

自宅は負債であるというロバート・キヨサキ氏の主張に対し、実際には自宅が資産として機能する場合も多くあります。本記事では、自宅を購入し、住環境や経済的な利益を享受しながら、資産として活用する方法について解説します。自宅購入の経済的メリット自宅...

住宅ローンを組む際、団体信用生命保険（団信）の加入が求められることが多いですが、過去の病歴がある場合、その告知が必要かどうかが気になるところです。特に精神的な病歴がある場合、どのように告知すべきかについて悩む方も多いでしょう。この記事では、...

住宅ローンの金利を比較する際、金利の優遇幅が実行時まで分からない場合、どう比較すればよいのか悩む方も多いでしょう。特に、事前審査を終え、本審査に進んでいる段階で金利の情報が不明な場合、比較方法が分からないという方もいらっしゃいます。この記事...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討している方にとって、金利が上がる中でどのようにローンを早く返済するか、また投資とローン返済のバランスを取るべきかは重要なテーマです。特に、まとまった現金が手に入った時、繰り上げ返済をすることで将来に備えるための...

住宅ローン審査において、奨学金の返済が遅れた場合、その影響はどのようなものになるのでしょうか？特に、過去に一度だけ遅れた場合、審査にはどのように影響するのでしょうか？この疑問を解消するために、奨学金返済の延滞が住宅ローン審査にどのように影響...

30年もの長期返済の住宅ローンを組んだ場合、最初はワクワクしていても、将来的に転勤や移住、あるいは家に対する後悔などの不安が浮かんでくることもあります。ここでは、そんなシナリオが現実になったときにどう対処すべきかを考えてみましょう。1. 転...