住宅ローン

中古物件を購入する際、売買契約を締結した後に契約を解除したいと考えることがあります。その際、特に重要なのは「手付金」の扱いや、契約解除時に発生する可能性のある違約金です。この記事では、中古物件の売買契約解除に関する基本的な知識と、契約解除に...

住宅控除の還付金について、確定申告をしたのに全額が振り込まれず、一部だけ振り込まれた場合、いくつかの理由が考えられます。特に、複数年分の申告をした場合に発生することがある問題について、詳しく解説します。この記事では、なぜ令和6年分しか振り込...

注文住宅を購入する際、ローン審査は大きな不安要素になることがあります。特に転職したばかりで収入が不安定だったり、既にローンがある場合は、審査に通るかどうか心配になりますよね。この記事では、ローン審査をスムーズに進めるための事前審査の方法や、...

祖父母が離婚し、マンションを売却することになった場合、孫がそのマンションをローンを組んで購入することは可能かどうか、気になる方も多いでしょう。この記事では、親族間での不動産購入に関する注意点と、ローンを組む際の基本的な流れを解説します。親族...

住宅ローンを早期に返済したいと考えることは多いですが、その決断をする前には、いくつかの要素を考慮する必要があります。今回の質問者のように、住宅ローンの残債が800万円で、月々の利息が4000円、預金を崩して一括返済を検討する場合、どのような...

住宅ローン金利の変動や買い替えのタイミングは、経済的な観点から非常に重要な決断です。現在、三菱UFJ銀行の住宅ローン金利が0.345%という低金利の状況であり、さらに将来的な金利の変動が懸念される中、買い替えを検討する人も多いでしょう。この...

住宅ローンを組む際、変動金利を選択した場合、今後の金利がどうなるかは大きな不安材料です。特に、35年という長期にわたるローンを組んだ場合、金利の変動が生活にどれだけ影響を与えるのか、予測が難しいところです。この記事では、変動金利の今後の動向...

30歳夫婦子ども1人の家庭が、マンションの購入を検討している場合、どのくらいの価格帯の物件が無理のない適正価格なのか、迷うことも多いでしょう。年収や貯金額に加えて、将来的な家族構成や教育費の負担なども考慮する必要があります。この記事では、マ...

結婚に伴う住所変更や住民票の異動に関する問題は、特に住宅ローンを抱えている方にとっては重要なポイントです。結婚後、住所を同じにしないという選択肢がある場合、そのメリットやデメリットについて知っておくことが大切です。今回は、住宅ローン控除や住...

中古マンションをペアローンで購入する際に、住宅の持分割合、贈与税、住宅ローン控除についての疑問が生じることがあります。特に、費用負担が夫婦で分担されている場合、その割合に基づいて税務上やローン控除に問題がないかを確認することが大切です。この...