住宅ローン

住宅ローンの本審査において、年収の変動がどのように影響するかは重要なポイントです。特に、年収が急激に増加した場合や歩合制での収入が増えた場合、ローン審査にどのように反映されるかについて詳しく解説します。1. 住宅ローン審査で重要視される年収...

借入額や金利負担額に関する計算は、融資の計画や返済額を把握するうえで非常に重要です。今回は、借入額1億円、借入期間24ヶ月、金利負担額が1.5％という条件下で、どのように金利負担額を計算するのかを詳しく説明します。1. 金利計算の基本金利計...

住宅ローンは人生で最も大きな負担となる支出の一つです。そのため、適切なローン額を選ぶことが非常に重要です。この記事では、世帯年収800万円で4500万円の住宅ローンを組む場合に、無謀かどうかを検討します。具体的なケースをもとに、ローン額、返...

夫婦での年収や家計に対しての疑問を抱く方は多いです。特に、住宅ローンの支払いや固定資産税、自動車税といった支出が重なると、家計が圧迫されるのではないかと心配になることもあります。この記事では、住宅ローン月10万、ボーナス月15万の支払いに対...

最近、周囲で家を購入する人が増えていると感じ、家賃を払うよりも購入した方が良いのではないかと考えるようになった方も多いかと思います。確かに家を持つことで資産が増えるという点は魅力的ですが、ローンを組むということにはリスクも伴います。特にテレ...

住宅ローン控除は、住宅購入者にとって重要な税制優遇措置です。しかし、土地購入と住宅建設が別々のタイミングで行われる場合、控除の適用タイミングや確定申告の方法について混乱することがあります。この記事では、土地の購入と家の建設が異なる年度に跨る...

住宅ローンを選ぶ際、金利や団信の内容、手数料など、さまざまな要素を比較することが重要です。特に、金利や団信内容、手数料は返済期間に大きく影響します。この記事では、住信SBI銀行、地銀A、地銀Bの住宅ローン商品を比較し、最適な選択をするための...

フラット35は、住宅ローンの一つで、多くの人が利用することを検討しています。申し込みの際に、どのように進めるべきかについて迷う方もいらっしゃるでしょう。この記事では、フラット35を不動産を通さずに自分で申し込むことができるかどうかについて解...

住宅ローンをネット銀行で借り換えを考えている場合、登記などの手続きが自分で行わなければならないのかどうかについて解説します。ネット銀行で借り換えを行う際に知っておくべき手続きと注意点を紹介します。住宅ローンの借り換えにおける登記とは？住宅ロ...

中古マンションの購入を検討して事前審査を受けた後、注文住宅への切り替えを検討している場合、新築戸建用のローン事前審査を受けることができるか不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、同じ銀行に新築住宅の事前審査を申し込む際の注意点や、審査申...