住宅ローン

住宅ローンを組む際、団信（団体信用生命保険）は非常に重要な役割を果たします。特に、もしもの場合に備えて加入が推奨されますが、過去に精神的な病を患っていた場合、団信への加入に関して不安を感じる方も少なくないでしょう。この記事では、うつ病を乗り...

住宅ローンを利用している方にとって、金利の仕組みは重要なポイントです。特に「金利優遇1.5％」という言葉が出てきた場合、その意味とその後の金利がどうなるのかについて疑問に思うことがあります。今回は、住宅ローンにおける金利優遇について詳しく解...

フラット35の事前審査を進める中で、留保や否決、または本審査に進むことがありますが、各金融機関による審査の厳しさや精度がどのように異なるかについて疑問を持っている方も多いでしょう。この記事では、事前審査留保と本審査の流れ、そしてその違いにつ...

親子リレーローンの残債を夫婦ペアローンに合算して、全ての債務を夫婦で負うことができるかどうかについて悩んでいる方に向けて、ローンの仕組みや合算方法、金利の抑え方などを詳しく解説します。1. 親子リレーローンとは？親子リレーローンは、親と子が...

住宅ローンに加入する際、三大疾病保険がオプションとして提供されていることが多いですが、加入のタイミングや条件について悩むこともあります。特に、既に既往症がある場合、保険加入が難しいのではないかと不安になることもあるでしょう。今回は、躁鬱を発...

再婚後の住宅ローンや連帯債務者に関する質問は多くの方が抱える問題です。特に、前の夫婦との間でのローンや債務の取り決めが残っている場合、新たな夫婦としてどのような手続きを踏むべきなのかが気になるところです。この記事では、再婚後の住宅ローンの取...

2025年6月の10年国債金利とフラット35の融資を選ぶタイミングについて悩んでいる方も多いでしょう。現在の金利状況や経済情勢を踏まえて、融資を6月にするか7月にするか、どのタイミングが最適かを予測することは非常に重要です。この記事では、2...

住宅ローンの本審査を進める際に、在籍確認が行われるタイミングについて疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。特に、在籍確認が本審査の最終段階とされていますが、その前に行われることがあるのかどうか、またその理由について詳しく解説します。...

住宅ローンを組む際、不動産会社の提携ローンで優遇された金利が適用されることがあります。しかし、この優遇が契約から35年間続くのか、また変動金利がどのように影響するのかについては、注意が必要です。この記事では、提携ローンの優遇金利がどのように...

日本で住宅を購入する際、特に昭和56年以前に建てられた家の耐震性や老朽化について不安を抱える方は少なくありません。特に、地震や台風といった自然災害が多い日本では、住宅の耐久性が非常に重要です。この記事では、なぜ古い家が売買されるのか、そして...