住宅ローン

住宅ローン控除の10年間の適用が終了した後、多くの方が繰上げ返済や一括返済を検討します。特に2024年末に最後の控除を受けた方にとって、2025年4月の繰上げ返済が問題になるのか気になるところです。この記事では、控除終了後の返済タイミングや...

住宅購入を検討している際、気になる物件を見つけた場合に不動産屋から「先行して住宅ローンを申し込んだほうがいい」と言われることがあります。このアドバイスに対して疑問を感じる方も多いでしょう。この記事では、なぜ住宅ローンを購入前に申し込むべきな...

物件を売却する際、ローン残債がある場合、最終的に手元に残る金額を計算することは非常に重要です。この記事では、ローン残債5000万円、評価額13000万円の物件を売却した場合、諸費用を引いた後に手元にどれくらいの金額が残るのかについて解説しま...

住宅ローンを組む際、ペアローンと連帯債務のどちらを選ぶべきか迷うことはよくあります。特に、年収や家族構成、将来のライフプランによって最適な選択が異なるため、慎重に検討する必要があります。この記事では、4200万の借り入れを予定している家庭の...

不動産売買において、夫婦で共有する土地や建物の名義変更を行いたい場合、いくつかの法的な手続きや注意点が存在します。特に、住宅ローンの返済中である場合、抵当権やローン契約の影響を考慮する必要があります。この記事では、夫婦で共有する不動産の名義...

2024年4月から、ネット銀行の住宅ローン金利が上昇し、普通の銀行の金利が相対的に低くなったという情報を耳にすることがあります。実際のところ、金利の変動はどのように影響しているのでしょうか？この記事では、ネット銀行と普通の銀行の住宅ローン金...

住宅ローンの審査が通り、実際に家を建てた後に余ったお金をどう使うかは悩むところです。特に、繰上げ返済や家具・家電の買い替えに使うべきか迷う方も多いでしょう。この記事では、余った500万円をどのように使うのが最もお得なのか、また月々の支払いを...

住宅ローンを変動金利で借りている場合、金利の上昇が気になるポイントです。特に金利が今後さらに上がると予測される中で、繰り上げ返済を行うべきかどうかは大きな悩みです。この記事では、金利上昇時における繰り上げ返済の効果や、判断基準をわかりやすく...

住宅ローンを組む際、審査に通るかどうかは誰しもが不安に感じるところです。特に過去にカードローンや消費者金融の利用歴がある場合、審査に影響があるのではないかと心配になります。この記事では、住宅ローン審査のポイントと、過去の借入履歴が与える影響...

住宅ローンの審査中や融資返済中に新たに分割払いの契約を結んだ場合、その影響について不安に感じる方も多いでしょう。特に、機種変更での分割払いが住宅ローンにどのような影響を与えるのかを理解しておくことは重要です。この記事では、分割払いが住宅ロー...