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新築住宅を建てる際、ハウスメーカーが提供する標準仕様に含まれるアイテムに対して好みのものが見つからないことがあります。例えば、照明器具の選択肢が自分の好みに合わない場合、施主支給で別の照明を手配したいと考える方も多いでしょう。この記事では、...

液状化リスクが高い土地でマンションを建てる場合、地盤改良が必要かどうかは、多くの建設業者や設計士にとって重要なテーマです。地盤改良とは、地震や大雨などで土壌が液状化しないようにするために行う工事のことです。ここでは、液状化リスクが高い土地に...

土地家屋調査士が行う境界測量は、土地の権利関係を正確に示すために重要な役割を果たしています。しかし、万が一、不正が発覚した場合、どのように対処すべきかは多くの人々にとって疑問の一つです。今回は、土地家屋調査士会に相談する方法やその際の注意点...

隣接する建物で修繕工事が行われている際、思わぬ損傷が自宅に生じてしまうことがあります。屋上フェンスや外壁にえぐりキズや凹みができてしまった場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。今回は、隣接する工事による損傷を発見した場合の対応方法につ...

初めての家探しで不安な点が多いのは当然です。特に、事前に不動産屋に来店予約をした後、SUUMOなどの不動産情報サイトで気になる物件を見つけた場合、その後の内見予約の流れがどうなるのか気になりますよね。この記事では、不動産屋の予約後に新たに物...

新築住宅を購入する際に最も重要な要素の一つが住宅ローンの審査です。特に、他の借入がある場合、その影響が気になる方も多いでしょう。この記事では、消費者金融の借入がある場合でも、どのように住宅ローンを通すための審査を有利に進めるかについて解説し...

注文住宅を建てる際に、外観デザインに加え、日差しや雨を避けるための軒の有無が重要なポイントになります。近年、デザイン性を重視した「軒ゼロ」の家が増えてきましたが、実際に生活する上での影響や、軒をつけることの利点について、悩んでいる方も多いで...

新築の家を購入した際、外構工事が進む中で道路やコンクリートの不具合に気づくことがあります。特に、アスファルトが凹んでいたり、コンクリートにひび割れがあったりすると、そのままにしておくことが不安に感じる方も多いでしょう。しかし、こうした不具合...

都心のマンションに住むことに憧れがありつつも、騒音や生活音に対する不安を感じる方は少なくありません。特に、戸建てに長年住んでいた方にとっては、隣人の生活音が気になるのも無理はありません。しかし、近年ではマンション内の音問題を軽減するための技...

木の伐採や処理に関する料金設定は、多くの業者にとって悩ましい問題です。特に、自分の土地で仮置きができ、薪販売も行っている場合、処理費用をどう設定するか、またその後の販売に対してどのような倫理的な考慮を持つべきかは難しいポイントです。このよう...