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事故物件とは？その定義と売却時の告知義務について 事故物件とは、過去に不幸な出来事や事件、事故があった物件のことを指します。特に、物件内での自殺や他殺、火災などの影響がある場合、購入者や借主に対して心理的影響を与える可能性があるため、これを...

注文住宅で2階に設置されたシャワー室が全く使われなくなり、放置すると下水の匂いが漂ってくるという問題に直面している場合、撤去を検討するか、それとも定期的に使い続けるべきかという選択に悩むことがあるでしょう。この記事では、シャワー室の撤去にか...

マイホームを建てるために土地を購入した際、後から土地に関する問題が発覚することは珍しくありません。この記事では、開発許可が必要な土地に関するトラブルや、その場合に取るべき対処法について詳しく解説します。今回のケースのように、土地の購入後に建...

木の板を使った戸袋は、自然な風合いが魅力ですが、長年の使用で板が反ったり腐ったりすることがあります。この記事では、DIYで安上がりに木の板を貼り直す方法を解説します。特に、反りや腐食に対する対策も取り入れつつ、できるだけコストを抑えた修理法...

ワンルームマンションは、特に都市部で単身者や投資家に人気の物件タイプです。この記事では、ワンルームマンションの価格が安いと感じられる理由や、購入を検討する際のポイントについて詳しく解説します。 ワンルームマンションの価格相場 ワンルームマン...

家屋敷の隣接地にフェンスを設置する際、境界がはっきりしていない場合は、測量を行ってから設置することが一般的です。この記事では、隣家との境界を測量するための費用相場と、測量を依頼する際のポイントについて解説します。 境界測量とは？ 境界測量は...

建築確認書類と検査済証とは？建築確認書類と検査済証は、新築やリフォーム工事が適正に行われたことを証明する重要な書類です。通常、建築時にこれらの書類が発行されますが、古い建物や一部のケースでは発行されていないことが判明する場合があります。書類...

土留めの部分解体は可能か？土留めが隣地に越境している場合、その部分を部分的に解体し、再構築することは技術的に可能です。ただし、土留めの構造や地盤の状況によって作業の難易度が変わるため、専門家の診断が必要です。部分的な土留め作り直しのポイント...

リフォーム施工不良に対する補償請求は可能か？リフォーム施工中の不良が原因で生活に支障をきたしている場合、一定の条件下で補償を請求することが可能です。特に、工事の不備が原因で追加費用が発生した場合や、仕事ができない状況に陥った場合は、施工業者...

不動産相続後の売却と譲渡所得とは？不動産を相続し、その後売却を考える場合、譲渡所得税が発生する可能性があります。譲渡所得とは、不動産を売却した際に得られた利益に対して課される税金のことです。しかし、譲渡所得の計算は単純ではなく、取得費や諸経...