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アパート建設の30年借り上げ契約に関するトラブルは、過去にも警察沙汰となり、メディアで取り上げられた問題です。多くのオーナーが不利な条件や不透明な管理に苦しんでいることが報告されています。本記事では、30年借り上げ契約に関する問題点と、被害...

宅建の意思表示に関する問題では、仮装の売買契約や虚偽表示が絡む事例がよく出題されます。今回の問題は、AとBが通謀して行った仮装の売買契約と、第三者Cとの関係についてです。このような事例は複雑に感じられることが多いですが、法的なポイントを整理...

注文住宅を建築する際、工事が進む中で見積もりに含まれていなかった費用が発生することがあります。特に、水道管の引き込み工事に関わるコンクリートの撤去や再打設の費用は、予期せぬ追加請求として問題になることが少なくありません。この記事では、施主が...

クッションフロアは、耐久性やメンテナンスのしやすさから人気のある床材ですが、新築住宅でもシミや変色が発生することがあります。特に、リビングなど日常的に使用する場所での黄ばみは、原因を特定し、適切に対処することが大切です。この記事では、クッシ...

新築マンションの購入を検討する際、複数の販売期がある場合、どのタイミングで購入するべきかは大きな決断です。特に、金利上昇や物価上昇が続く中、2期・3期での購入が1期より安くなる可能性があるのかは、多くの方が気になる点でしょう。この記事では、...

セットバック地に関する購入依頼があった場合、その土地が将来的にどのような影響を与えるか、購入する必要があるか、また提示された価格が適正かどうかを考慮することは重要です。特に、長期間放置されていたセットバック地に対しての購入依頼があった場合、...

一戸建て住宅において、既存の照明に加えて新たに照明を増設したい場合、引掛シーリングの増設が考えられます。特に、天井が高い場所や内装の条件によっては工事の難易度や費用が異なるため、事前に把握しておくことが重要です。この記事では、指定された条件...

高齢の親が介護施設に入居し、自宅に戻ることができない場合、実家の売却を検討するケースは少なくありません。特に、介護費用がかさむ場合、実家を売却してその費用に充てることは現実的な選択肢です。しかし、名義が複数ある場合や家族間での意見の相違があ...

不動産物件に問い合わせた際に、複数の不動産会社から異なる回答が返ってくることがあります。例えば、ある不動産会社からは「もう他の人に決まった」と言われ、別の不動産会社からは「内見可能」との回答をもらうことがあります。このような矛盾した回答が生...

注文住宅の建設中にミスが発生すると、引渡しを前にして大きなストレスとなります。特に、施工ミスが何度も見つかり、そのたびに補正が必要となる場合、精神的な負担が大きくなります。この記事では、こうした施工ミスに対してどのように減額交渉を進めるべき...