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中古物件を購入してしばらく経ってから、天井裏に害獣（アライグマ）が住み着いていることを発見した場合、駆除や修理の費用負担について悩まれる方も多いでしょう。特に、入居時にそのような告知がなかった場合、不動産業者に対して請求できるのかどうかが気...

注文住宅の契約において、予算オーバーを理由に分離発注へ切り替えた結果、トラブルに巻き込まれるケースが少なくありません。特に、契約書を作成せずに進行し、融資前に大金を請求される状況や、工事の遅れなどが生じる場合、施主としてどう対応すべきかが重...

マンション購入を考える際、価格や立地、間取り、向き、階数など、多くの要素を慎重に検討する必要があります。特に、新築マンションの価格が未定であっても、都内23区外で駅近くの1LDKで4500万円という価格は、高いと感じるかどうかは個々の事情に...

借りている土地に店舗を建て、20年の契約期間が終了した際、再契約を行う場合、次に何年の契約をすべきか迷うことはよくあるでしょう。土地を借りて事業を行う上では、再契約の期間や条件について慎重に検討することが重要です。この記事では、借地契約の再...

リフォームの見積もりを依頼した後、1年間も音沙汰がないという状況に不安を感じるのは当然です。業者とのコミュニケーションが滞ることは、今後のリフォームプロジェクトに影響を与える可能性があるため、慎重に対応する必要があります。この記事では、1年...

突然、不動産投資の勧誘を受けると、特にその会社が信頼できるかどうか不安に感じることがあります。東京日商エステルからの不動産投資の勧誘に対しても、慎重に対応することが重要です。この記事では、東京日商エステルの安全性と、どのような投資内容が提案...

軽量鉄骨造の物件に住む際、音の響きやすさが気になる方は多いかもしれません。軽量鉄骨は耐久性があり、地震などの災害に強いメリットがありますが、音の響きやすさに関しては他の構造と比較してどうなのか？この記事では、軽量鉄骨造の物件が音をどの程度響...

新築住宅の注文時に、ソーラーパネルや蓄電池システムを導入する家庭が増えていますが、施工ミスによる不具合が発生することもあります。特にPN極の極性接続ミスは、発電効率の大幅な低下や設備へのダメージを引き起こす可能性があり、適切な対応が必要です...

マンション購入時に提供されるフロアコーティングのオプションは、シートフローリングの保護や美観の維持に役立つものですが、その費用対効果については慎重に考慮する必要があります。特に、15万円近くのコストがかかる場合、その投資が本当に必要かどうか...

土地売却を検討する際に、「契約金額」と「手取り金額」の違いに悩むことがあります。特に、不動産業界では「手取り」が売却後に実際に手元に残る金額を指すことが多く、税金や手数料などの費用を差し引いた金額を意味します。一方、「契約金額」は売却価格そ...