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新築一戸建て

家づくりでやってよかった!定番ではないオプションの選び方とアイデア

家づくりを進める中で、多くの方が標準的なオプションを選びますが、実は「定番ではないけれど、やってよかった」と感じるオプションもたくさんあります。この記事では、予算を無駄にせず、家の快適さや利便性をアップするためにおすすめのオプションを紹介し...
新築マンション

オープンレジデンシア名古屋グランデの価格分析|3500万円の2LDKが本当にお得か

オープンレジデンシア名古屋グランデの新築分譲物件が、2LDK(約48平米)で3500万円前後という価格で販売されています。この価格が本当にお得なのか、周辺の相場や物件の特長を考慮して、購入する価値があるかどうかを考察していきます。1. オー...
土地

抵当権抹消登記の委任状について|複数の委任状を使う場合の注意点

土地や建物の抵当権抹消登記を行う際、委任状の取り扱いについては注意が必要です。特に、委任状を複数枚提出する場合や、異なる関係者から委任状を取得する場合には、適切な手続きを踏まなければなりません。この記事では、抵当権抹消登記における委任状の取...
リフォーム

木造住宅の診断と調査|たわみや沈みの原因と信頼できる専門家の選び方

築年数が経過した木造住宅において、床のたわみや沈みが見られる場合、早期の調査と対応が必要です。しかし、診断を受けても異常なしと言われることもあります。では、信頼できる専門家に依頼して、正確な診断を受けるためにはどうすればよいのでしょうか?1...
不動産

解体後の家屋滅失届|手続きを依頼する業者とその流れについて

土地を売却する際に、解体作業が行われることが多いです。その際、特に注意が必要なのが「家屋滅失届」の提出です。解体後、家屋滅失届の手続きをどのように進めるべきか、解体業者が代行してくれるのかなど、疑問に思う方も多いでしょう。1. 家屋滅失届と...
不動産

中古住宅購入時のカーポート設置と建蔽率の問題|風除室や未登記部分の影響について

中古住宅を購入する際、カーポートの設置について考えるのは重要なポイントの一つです。しかし、建蔽率や未登記の部分、設置場所によっては、計画が難しくなることもあります。特に風除室や物置などの未登記部分がある場合、カーポートの設置が可能かどうかが...
注文住宅

住宅営業の賞与:インセンティブ反映時期と計算方法について解説

住宅営業(ハウスメーカー)における賞与は、契約内容や契約締結時期に影響されるインセンティブが重要な要素となっています。特に賞与の算定時期や、どのタイミングの契約が賞与に反映されるかは営業担当者にとって重要なポイントです。この記事では、住宅営...
新築一戸建て

建売住宅の値引きの実態と交渉術を徹底解説!

建売住宅の購入を検討している方にとって、価格交渉は非常に気になるポイントです。特に「建売住宅はどのくらい値引きしてくれるのか?」という疑問に対しては、実際にどの程度の値引きが可能なのかを知ることが重要です。この記事では、建売住宅の値引きの実...
新築マンション

名古屋の新築マンション購入前に知っておきたい坪単価や平米単価の調べ方

名古屋で新築マンションの購入を検討している方は、現在所有している分譲マンションを売却する際に、坪単価や平米単価がどのくらいになるのかを知りたいと考えることでしょう。マンションの売却価格を正確に把握することは、新しいマンションの購入計画を立て...
土地

隣接する霊苑の落ち葉問題とその対策方法:役所への相談や解決策について

秋や冬になると、周辺の樹木から大量の落ち葉が落ち、家の周りが掃除の手間となってしまうことがあります。特に、霊苑に隣接した家の場合、落ち葉が自宅の屋根や庭、バルコニーに溜まることがあります。このような問題に直面した場合、どのように対処すればよ...