新築マンションのシンクの高さ変更はなぜ難しい?その理由と対応策を解説

新築マンション

新築分譲マンションでシンクの高さを変更したいという要望は、意外と多いものです。しかし、開発業者から「変更できない」と断られることも少なくありません。本記事では、マンションでシンクの高さを変更するのが難しい理由や、変更が可能な場合と不可能な場合の違いについて解説します。

なぜマンションではシンクの高さを変更できないのか?

まず、マンションでは個別のユニットが一括して設計・施工されるため、個別のカスタマイズが制限されることが多いです。特に、共通の設備仕様で発注されるため、特定の物件でのみ高さ調整が可能な場合と、すでに固定された設計のために変更が難しい場合があります。

例えば、シンクの高さが標準設定されている理由は、施工プロセス全体がスムーズに進むようにするためです。標準化された設計を変更すると、設備の再調整やコストの増加、スケジュールの遅延を引き起こす可能性があります。

シンクの取り付け時期はいつ?変更が難しい理由のひとつ

シンクの取り付けは、通常、マンションの内装工事が進行する終盤に行われます。竣工までの時期によっては、すでに設備の発注や設置が進んでいるため、個別の変更が難しいことがあります。発注後の変更には追加コストや、再設計が必要になることもあるため、業者側が対応を拒否する場合があるのです。

変更が可能な物件と不可能な物件の違い

シンクの高さ変更ができる物件とできない物件の違いは、主に建設工程や業者の柔軟性にあります。小規模な建設会社や注文住宅に近い形態では、個別のカスタマイズが可能なことがありますが、大手マンションデベロッパーでは標準化された設備が導入されるため、変更が難しいことが多いです。

さらに、シンクやキッチンカウンターの高さは、給排水設備や配線に依存しているため、大規模な調整が必要になる場合があります。このため、マンションではカスタマイズが限られているのです。

対応策:腰の負担を減らすための工夫

もしシンクの高さを変更できない場合、次のような工夫で腰への負担を軽減することが可能です。

  • 高さ調整可能なキッチンマットや台を使用する:シンク前に厚みのあるマットや台を設置することで、作業の際の腰の負担を軽減できます。
  • シンクの位置に合わせた器具を使用する:高さを調整できるキッチンツールや洗い物用ラックを使用することで、使いやすさを改善できます。
  • 小型の昇降台を活用する:高さ調整ができる小型のステップ台や足置き台を使うことで、作業時の負担を減らせます。

まとめ:マンションの設備変更には限界があるが工夫で改善可能

新築マンションのシンクの高さ変更は、施工スケジュールや設備発注の都合により難しい場合が多いです。しかし、腰への負担を軽減するための工夫やツールを使用することで、日々の作業をより快適にすることが可能です。

シンクの高さに不満がある場合でも、できる範囲での工夫を取り入れることで、快適なキッチンライフを実現しましょう。

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