鉄筋コンクリートでも騒音は聞こえる？木造アパートとの違いと失敗しない部屋選びのポイント

引越し先を探すとき、「鉄筋コンクリート造なら静か」「木造は音が響く」というイメージを持つ方は多いですが、実際の住み心地は建物構造だけで決まるわけではありません。

鉄筋コンクリート（RC）でも上階から足音や物を落とした音が聞こえることはありますし、逆に木造でも条件が良ければ快適に暮らせる場合があります。この記事では、建物構造による防音性能の違いや、騒音で後悔しない部屋選びのポイントを解説します。

鉄筋コンクリートでも上階の音が聞こえる理由

鉄筋コンクリート造は、木造や軽量鉄骨造と比べると一般的に遮音性が高い構造です。しかし、RCだからといって完全に音が聞こえないわけではありません。

特に問題になりやすいのが、床を通じて伝わる「重量衝撃音」です。子どもが走る音、家具を引きずる音、物を落とした音などは、壁よりも床や建物構造を振動して伝わります。

例えば、上階の住人が室内で運動をしていたり、重い物を頻繁に落としたりする場合、築年数が経過したRCマンションでも下階へ大きく響くことがあります。

同じ鉄筋コンクリート造でも、築40年程度の建物と築浅のRCマンションでは、床や壁の仕様が異なる場合があります。

古い建物では、現在の住宅に比べて床スラブの厚さや防音対策が十分ではないケースがあります。また、建物の構造だけでなく、床材や二重床の有無なども音の伝わり方に影響します。

そのため「RCだから安心」と考えるよりも、実際の建物仕様や過去の入居者の評判を確認することが重要です。

木造は音が響きやすいと言われますが、すべての木造住宅が騒音問題を抱えているわけではありません。

特に最上階角部屋の場合、上階からの足音がないため、騒音ストレスは大きく減ります。また、隣室との接触面が少ない角部屋は、生活音の影響も受けにくい傾向があります。

例えば、築浅の木造アパートで最上階角部屋、さらに入居者の生活スタイルが穏やかな場合、築古RCの中間階より快適に感じることもあります。

部屋選びでは建物構造だけではなく、どの部屋を選ぶかが非常に重要です。

騒音を避けたい場合は、最上階、角部屋、隣接住戸が少ない部屋を優先すると安心です。特に上からの足音が苦手な方は、1階または最上階を選ぶことで大きな違いがあります。

一方で1階の場合は、上階の生活音は避けられませんが、自分自身の足音を下階へ気にする必要がないというメリットもあります。

物件情報だけでは騒音環境は判断できないため、内見時の確認が大切です。

確認したいポイントとして、壁を軽く叩いた時の感触、窓を閉めた時の外部音、廊下や隣室から聞こえる音などがあります。

可能であれば昼間だけでなく、住民が帰宅する夕方以降の時間帯にも周辺環境を確認すると、実際の生活音を把握しやすくなります。

RC住宅は、多少家賃が高くても遮音性や耐久性を重視したい人に向いています。ただし、築年数や住民環境によっては音の問題が発生する可能性があります。

木造住宅は、家賃を抑えながら築浅物件や好立地を選びたい人に向いています。特に最上階角部屋など条件の良い部屋なら、快適性を高められます。

結局のところ、構造名だけで判断するより、「どの位置の部屋か」「どのような住人がいるか」を含めて選ぶことが重要です。

鉄筋コンクリート造は一般的に防音性能が高いですが、築年数や床構造、上階住人の生活スタイルによっては大きな音が聞こえることがあります。

引越し先を選ぶ場合は、RCか木造かだけで判断せず、最上階・角部屋・築年数・内見時の確認などを総合的に考えることが大切です。

騒音に敏感な方の場合、築古RCの中間階よりも、築浅木造の最上階角部屋の方が快適に暮らせるケースもあります。自分がストレスを感じやすい音の種類を考えたうえで、最適な住環境を選ぶことがおすすめです。