マンションで夜だけ聞こえる高周波音の原因とは？異音の調べ方と対処法を徹底解説

マンションで突然聞こえ始めた高周波の異音に悩まされるケースは少なくありません。特に夜間だけ発生する「イーーーン」という蚊の羽音のような音は、設備機器や電気設備、近隣住宅の機器などが原因となる場合があります。本記事では、マンションで発生する高音の異音の原因や調査方法、管理会社への対応方法について詳しく解説します。

夜間だけ発生する高周波音の主な原因

マンションで発生する高周波音の原因は一つではありません。特に夜間は周囲が静かになるため、昼間は気付かなかった音が目立つようになります。

代表的な原因としては、給水ポンプ、受水槽設備、エレベーター設備、換気設備、エコキュート、太陽光発電のパワーコンディショナー、インバーター機器などが挙げられます。

また、近隣住戸に新たに設置された機器が原因となることもあり、音源が自宅外にあるケースも珍しくありません。

ブレーカーを落としても音が消えない場合

自宅のブレーカーを落としても音が変わらない場合、自宅内の家電や設備が原因である可能性は低くなります。

この場合は共用設備や他の住戸の設備から伝わる固体伝播音や空気伝播音を疑う必要があります。

特にインバーター機器の経年劣化では、人によって聞こえ方が異なる高周波音が発生することがあります。

音源を特定するための調査方法

異音問題では、まず音の発生状況を記録することが重要です。発生時間、継続時間、聞こえる場所などをメモしておくことで原因究明の手掛かりになります。

スマートフォンの周波数解析アプリや騒音測定アプリを利用すると、音の周波数や音量を記録できる場合があります。

例えば窓際で強く聞こえるのか、壁際で強く聞こえるのかを比較することで、音源の方向を推測しやすくなります。

管理会社が対応してくれない場合の進め方

異音問題では、管理会社へ口頭で伝えるだけでは十分に対応してもらえないことがあります。

発生日時や録音データ、周波数測定結果などを添えて書面で報告すると、管理会社も調査しやすくなります。

また、他の住民が気付いていなくても、年齢や聴力によって高周波音の聞こえ方は大きく異なります。そのため「他の住民から苦情がない」という理由だけでは原因が存在しないとは言えません。

実際にあった異音トラブルの事例

築20年以上のマンションで、夜間だけ高周波音が発生する事例がありました。調査の結果、屋上給水ポンプのインバーター基板の劣化が原因だったことが判明しています。

別の事例では、近隣住戸が設置したエコキュートのコンプレッサー音が建物を伝わり、数階離れた住戸で高音として聞こえていたケースもありました。

いずれも設備の点検や部品交換によって改善されています。

まとめ

マンションで突然発生する高周波音は、給水ポンプやエコキュート、換気設備、インバーター機器などが原因となることがあります。

自宅のブレーカーを落としても音が消えない場合は、共用設備や近隣設備を疑い、発生状況を記録しながら原因を絞り込むことが重要です。

管理会社へは録音データや測定結果を添えて具体的に報告し、必要に応じて設備点検を依頼しましょう。早めに原因を特定できれば、睡眠への影響や精神的な負担を軽減できる可能性があります。