ハンズ渋谷店のビルは元々どこの所有？独特な螺旋構造の歴史と建物の特徴を解説

渋谷のランドマーク的存在として長年親しまれている「ハンズ渋谷店」。特徴的な螺旋状のフロア構造を持つ独特な建物として記憶している人も多いのではないでしょうか。

現在はヒューリックが所有していることで知られていますが、「もともとはどこの会社のビルだったのか？」と気になる人も少なくありません。この記事では、ハンズ渋谷店のビルの歴史や所有変遷、独特な建築構造についてわかりやすく解説します。

ハンズ渋谷店の建物は元々“東急不動産系”の流れがある

ハンズ渋谷店は、もともと東急グループとの関係が深い施設としてスタートしました。

東急ハンズ自体が東急不動産系企業として誕生しており、渋谷店も東急文化圏の一部として発展してきた歴史があります。

そのため、「ハンズ渋谷店のビル＝東急系施設」というイメージを持つ人も多いです。

その後、不動産再編や資産流動化などを経て、現在はヒューリック系が保有する形になっています。

ハンズ渋谷店の建物といえば、やはり螺旋状につながるフロア構造が印象的です。

普通の商業施設のように各階が完全に独立しているのではなく、スロープ状につながる独特の動線設計になっています。

この構造によって、買い物をしながら自然に上階へ移動できる体験型店舗として人気を集めました。

実際、「気づいたらかなり上まで来ていた」という感覚を覚える人も多く、渋谷ハンズならではの特徴として知られています。

渋谷という地形そのものが、独特な建築設計へ影響しています。

ハンズ渋谷店は傾斜地に建てられているため、地形を活かした立体構造が採用されたと言われています。

また、単なる“売り場”ではなく、「発見型店舗」を意識した設計思想も背景にあります。

そのため、一般的な百貨店やショッピングモールとは違う“探検感”がある店舗として長年人気を維持してきました。

近年は都心商業不動産の再編が進んでおり、ハンズ渋谷店の建物も不動産運用の流れの中で所有者が変化しています。

ヒューリックは都心商業ビル・オフィスビル取得を積極的に進めている不動産会社で、渋谷エリアでも存在感を強めています。

そのため、「ハンズの建物」という印象は強いものの、不動産としては東急系から離れた形になっています。

ただし、一般利用者から見ると、今でも「渋谷ハンズの建物」という認識が非常に強い施設です。

渋谷は近年大規模再開発が続いていますが、ハンズ渋谷店の建物は独特な存在感を持ち続けています。

高層ビル化が進む中でも、あの迷路のような構造や少しレトロな空気感に魅力を感じる人も多いです。

特に以下のような声はよく見られます。

単なる店舗ではなく、“建物そのもの”にファンがいる珍しい商業施設とも言えます。

ハンズ渋谷店の建物は、もともと東急グループとの関係が深い施設として発展してきましたが、現在はヒューリック系が所有する形になっています。

また、螺旋状につながる独特な構造は、渋谷の地形や回遊性を重視した設計思想によるもので、今でも渋谷の象徴的な建物の一つとして知られています。

再開発が進む渋谷の中でも、あの独特な“探検するような感覚”を持つ商業施設は珍しく、建物自体に魅力を感じる人が多い理由にもなっています。