相続で不動産の名義変更をする際、司法書士に依頼するのが一般的ですが、行政書士が来ることに驚かれる方も多いでしょう。この記事では、司法書士と行政書士の役割の違いと、登記手続きを進める際のポイントについて解説します。
司法書士と行政書士の違い
まず、司法書士と行政書士は、それぞれ異なる専門分野を持つ資格です。司法書士は、不動産登記や商業登記、相続に関する法的な手続きを行う専門家です。具体的には、相続による不動産名義変更（登記）などは、司法書士の専任業務にあたります。
一方、行政書士は、許認可申請や契約書作成、法人設立の手続きなどを専門としています。登記手続きを代行することは法律上認められていませんが、行政書士が関わるケースもあります。
相続登記は司法書士の専任業務
相続による不動産の名義変更手続き（相続登記）は、司法書士に依頼することが一般的です。司法書士は、登記申請に必要な書類作成や法的手続きを正確に行うことができます。相続登記を行うには、法定相続人の確定や遺産分割協議書の作成など、慎重に進める必要があり、司法書士の専門知識が求められます。
そのため、行政書士が登記手続きを行うことは法律的に不適切であるとされていますが、行政書士がその準備に関わることはあります。例えば、遺産分割協議書の作成や相続関係説明図の作成など、司法書士と連携して進める場合もあります。
行政書士が関わる場面
行政書士は、相続登記に直接関与することはありませんが、相続手続きに関連する書類の作成をサポートすることができます。例えば、遺言書の作成や遺産分割協議書の作成においては、行政書士のサポートが役立つことがあります。
また、相続に伴う手続きの中で、遺産分割協議書を作成したり、相続税の申告書を作成したりする場合には、行政書士が関わることもあります。相続登記自体の申請は司法書士に任せるべきですが、その他の書類作成を行政書士が担当することができるため、相続の全体的な手続きをスムーズに進めるためには、両者の連携が重要です。
まとめ
相続による不動産名義変更の登記は、司法書士が行う業務です。行政書士は登記手続きを代行することはできませんが、相続に関連する書類作成をサポートすることができます。相続登記を進める際は、司法書士に依頼し、行政書士のサポートを必要に応じて活用することで、スムーズに手続きを進めることができます。
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