南海トラフや首都直下型地震を見据えた住宅選び – 新築分譲マンションのリスクと賃貸の利点

新築分譲マンションのリスク

南海トラフや首都直下型地震が懸念される中で、新築分譲マンションを購入することにはリスクがあります。特に災害リスクが高い地域では、地震や津波、洪水などの被害を受ける可能性があり、固定資産税や修繕費が重なることも考えられます。

災害リスクの高い地域で賃貸を選ぶことで、地震や災害に対して柔軟に対応できるメリットがあります。数年ごとに住み替えを検討することで、隣人や地域のリスクを避けることが可能です。また、固定資産税や大規模な修繕費を負担する必要がない点も魅力です。

一方、田舎での持ち家は、土地が安く、災害リスクも比較的低い場合が多いです。隣人関係が良好であれば、安定した生活を続けられるため、持ち家派の選択肢として魅力的です。しかし、都市部で同じ安心感を得るのは難しく、慎重な検討が必要です。

都市部では、隣人トラブルや高額な固定資産税、修繕費が避けられない現実があります。賃貸を選ぶことで、これらのリスクを分散しながら、最新の物件に住むことができるという利点もあります。

この記事では、南海トラフや首都直下型地震を考慮した住宅選びについて解説しました。災害リスクや隣人リスクに対する柔軟な対応が重要です。