飲食店テナント退去時のぼったくりトラブルを防ぐには？契約内容を確認し適切に対応しよう

飲食店を退去する際に、不動産仲介業者から高額な請求を受けるケースは少なくありません。特に契約時に明記されていなかった費用を請求されると、不信感を抱くこともあるでしょう。本記事では、飲食店の退去時に発生しやすいトラブルと適切な対応方法について解説します。

飲食店テナント退去時の典型的なトラブル

飲食店テナントを退去する際、以下のようなトラブルが発生しやすいです。

今回のケースでは、以下の3点が問題となります。

契約書に明記されていたため、これは契約上の義務となります。ただし、契約内容が妥当かどうかは別の視点で判断する必要があります。

スケルトン工事費用について契約書に記載がない場合、不当に請求される可能性があります。このような場合は、契約内容を再確認し、業者と交渉する必要があります。

契約書に記載がない場合、掲載料を支払う義務はありません。通常、貸主側が負担するものであり、借主に請求するのは不当な可能性があります。

このような不当請求を防ぐために、以下の対応を行いましょう。

まずは契約書を見直し、退去に関する費用がどのように記載されているかを確認しましょう。不明点があれば、弁護士や専門家に相談するのも有効です。

今回のケースのように不当な請求が発生した場合は、国民生活センターや消費者センターに相談することで、適切な対応を取ることができます。

契約内容にない費用を請求された場合、専門家に相談しながら交渉するのが効果的です。特に、スケルトン工事費用や掲載料などは、請求の妥当性を確認した上で交渉すべきです。

飲食店テナント退去時のトラブルを避けるためには、契約時の内容をしっかり確認し、不当な請求があった場合は専門機関に相談することが重要です。また、契約書に記載がない費用については支払い義務がないため、適切に対処することが求められます。