近年、マンションの屋外階段や踊り場でNSシート（ノンスリップシート）やビニール床シートの採用が増えています。これらのシートは防滑性や耐久性に優れ、改修工事でも選ばれることが多いです。本記事では、NSシートとビニール床シートのメリットや、コンクリート仕上げとの違い、改修時に採用するメリットについて詳しく解説します。
NSシート（ノンスリップシート）とは？
NSシートとは、滑りにくい加工が施されたビニール系の床シートで、特に屋外の階段や通路に多く使用されます。主な特徴は以下の通りです。
- 防滑性が高い – 表面に特殊な加工が施されており、雨の日でも滑りにくい。
- 耐候性が高い – 直射日光や雨風に強く、劣化しにくい。
- 施工が比較的簡単 – 既存の床に直接貼れるため、短期間での施工が可能。
- メンテナンスが容易 – ひび割れしにくく、汚れが付着しにくい。
コンクリート仕上げとの違い
NSシートやビニール床シートとコンクリート仕上げには、それぞれメリット・デメリットがあります。以下の比較表をご覧ください。
| 項目 | NSシート・ビニール床シート | コンクリート仕上げ |
|---|---|---|
| 滑りにくさ | ◎（防滑加工あり） | △（滑りやすい） |
| 耐久性 | ○（劣化しにくい） | ○（強固だがひび割れの可能性あり） |
| メンテナンス | ◎（汚れが落ちやすい） | △（ひび割れ補修が必要） |
| 施工期間 | ◎（短期間で施工可能） | △（養生期間が必要） |
| 費用 | ○（比較的安価） | ○（施工費は安いが補修費がかかる） |
このように、NSシートやビニール床シートは防滑性や施工のしやすさで優れており、コンクリート仕上げは耐久性では勝りますが、メンテナンスが必要になります。
築30年の建物改修でNSシート・ビニール床シートを採用するメリット
築年数の経過した建物では、階段や踊り場にひび割れ（クラック）が発生しやすくなります。こうした建物の改修において、NSシートやビニール床シートを採用するメリットは次の通りです。
- 防水性能の向上 – 防水シートとしての機能を持ち、クラックからの水の浸入を防ぐ。
- 安全性の向上 – 滑りにくい加工が施されているため、高齢者や子どもにも安心。
- 補修が簡単 – 部分的な貼り替えが可能で、大規模な工事が不要。
- 美観の向上 – 豊富なカラーバリエーションがあり、建物の印象を明るくできる。
改修時に注意すべきポイント
NSシートやビニール床シートを改修に採用する場合、いくつかの点に注意が必要です。
- 下地処理の確認 – ひび割れや凹凸がある場合は、下地処理をしっかり行うことが重要。
- 適切な接着剤を使用 – 施工環境に合った接着剤を選ばないと、剥がれやすくなる可能性がある。
- 防水性のチェック – 既存の床に水が染み込んでいないか確認し、防水処理を施す。
まとめ：改修にはNSシートやビニール床シートが有効
NSシートやビニール床シートは、防滑性・防水性に優れ、築年数が経過した建物の改修に最適な選択肢です。コンクリート仕上げと比較して、施工が簡単で美観も向上するため、多くのマンションや施設で採用されています。
改修を検討する際は、施工方法や下地処理に注意しながら、適切なシートを選びましょう。
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