土地の贈与登記申請に必要な書類と手続きの解説

土地の贈与登記申請に必要な書類一覧

土地の贈与登記を行う際には、いくつかの書類が必要です。以下は基本的な書類のリストです:

• 登記申請書
• 登記識別情報（登記済証）
• 登記原因証明情報
• 贈与契約書
• 代理権限証明情報（委任状）
• 印鑑証明書（贈与者の印鑑証明書）
• 住所証明情報（住民票）
• 課税明細書

これらの書類が全て揃っているか、確認を行うことが大切です。

登記申請書の枚数について

登記申請書は原則1枚で提出することができます。2筆分を1つの登記申請書にまとめることが可能です。法務局への申請も1回で済ませられます。

持分2分の1の表記方法

持分に関する記載は、登記申請書や登記原因証明情報に記載します。具体的には、申請書の持分欄に「持分2分の1」と記載し、証明書類に一致させる必要があります。

追加の注意点

司法書士を通さずに登記申請を行う場合は、法務局に事前に相談し、手続きの不備がないか確認することが推奨されます。特に持分や贈与に関する書類の細かな点を事前に確認しておくと、手続きがスムーズになります。