マンションの大規模修繕で発生する臭いの影響は？期間や対策を徹底解説

築10年以上が経過したマンションでは、建物の美観や耐久性を維持するために大規模修繕が行われることがあります。特に外壁塗装ではシンナー臭や塗料の臭いが発生するため、居住者にとって気になるポイントの一つです。

大規模修繕の期間と臭いが続く期間

一般的に、マンションの大規模修繕工事は3〜6ヶ月の期間で実施されます。ただし、すべての工程で強い臭いが発生するわけではありません。

外壁塗装は、下地処理・塗装・乾燥の各工程があり、臭いが発生しやすいのは主に塗装工程です。この期間は1〜2週間程度が一般的ですが、天候などの影響で延びる可能性もあります。

塗装の際に使用される溶剤型塗料（シンナーを含むもの）は特に臭いが強く、塗装直後〜1週間程度は臭いが続くことが多いです。

水性塗料を使用する場合は臭いが比較的少ないですが、それでも数日間は換気が必要になります。

臭いによる不快感を軽減するために、以下の対策を試してみましょう。

塗装期間中は、窓を開けるなどしてできるだけ換気を行うのが理想的です。しかし、足場や養生シートの関係で開閉が制限されることもあります。

その場合は、サーキュレーターや換気扇を利用して、室内の空気を循環させるのも有効です。

活性炭フィルター付きの空気清浄機を使用することで、臭いの成分を吸着しやすくなります。また、市販の消臭スプレーや重曹を使った脱臭も試す価値があります。

塗装作業が行われる側の部屋ではなく、臭いの影響が少ない部屋に移動することで快適に過ごせます。

リビングや寝室が強い臭いにさらされる場合は、一時的に別の部屋を利用するのも一つの方法です。

大規模修繕の間にウィークリーマンションを借りるかどうかは、以下のポイントを考慮すると良いでしょう。

シンナー臭に敏感な人や、小さな子ども・高齢者・ペットがいる場合は、ウィークリーマンションを1〜2週間借りるのも選択肢の一つです。

管理会社や施工会社から、外壁塗装の予定を確認し、その期間に合わせて滞在先を決めると無駄がありません。

一般的には1〜2週間の確保が目安になりますが、天候による影響もあるため、柔軟に対応できるようにしておくと安心です。

マンションの大規模修繕では、外壁塗装の工程で臭いが発生することがありますが、一般的には1〜2週間程度でおさまることが多いです。

臭いが気になる場合は、換気・空気清浄機・消臭対策を行い、それでも耐えられない場合はウィークリーマンションを1〜2週間程度借りるのも一つの方法です。

工事の詳細スケジュールを確認し、自分にとって最適な方法で快適な生活を維持しましょう。