貸している土地や家の固定資産税は誰が払うのか？

貸している土地や家に関連する固定資産税の支払いについて、貸主が負担するのか借主が負担するのかを知りたい方へ。この記事では、固定資産税の負担者とその計算方法について解説します。

1. 固定資産税の基本的な仕組み

固定資産税は、土地や家屋などの不動産に課せられる税金です。通常、不動産の所有者に対して課税されるため、土地や建物を所有している場合、所有者がその税金を支払うことになります。

貸している土地や家に関しては、通常その所有者（貸主）が固定資産税を支払う責任を負います。借主が住んでいる場合でも、税金の負担は基本的に貸主にあります。

しかし、契約によっては、借主が固定資産税を負担することがある場合もあります。例えば、賃貸契約で「税金を含む賃料」として契約されている場合、借主がその分を負担することがあります。契約書の内容をよく確認することが重要です。

一般的に、貸している土地や家に関する固定資産税は貸主が負担することが多いですが、契約内容によっては借主が一部または全額を負担する場合もあります。契約書をよく確認し、不明点があれば専門家に相談することをおすすめします。