抵当権と将来債権について：具体例を交えて解説

抵当権は通常、現在発生している債務を担保にするために設定されますが、将来発生する可能性のある債権についても担保にできることをご存知でしょうか？この記事では、将来債権が抵当権の対象となる仕組みについて、具体例を交えて解説します。

1. 抵当権とは？

抵当権は、借入金などの債務に対して、一定の財産（土地や建物など）を担保に設定する権利です。万が一、債務者が返済できなくなった場合、その財産を競売にかけて返済に充てることができます。

将来債権とは、現在はまだ発生していないが、将来的に発生する可能性のある債権のことを指します。例えば、今後1年間に渡って売掛金が発生する場合、その売掛金は「将来債権」となります。

将来債権が抵当権の対象になるのは、「根抵当権」という制度を利用するからです。根抵当権は、将来発生する債権を担保にすることができる特別な抵当権です。この権利を利用すれば、契約時に金額や期間を定めたうえで、将来の貸付けなどを担保にすることが可能です。

例えば、AがBに1000万円を貸し、AがBに対して将来の貸し付けや売掛金なども担保にしたい場合、根抵当権を設定することができます。この場合、将来の貸付けや売掛金なども担保にすることができ、万が一Bが支払いを滞らせた際、Aはその担保である財産を競売にかけて回収することができます。

将来債権が抵当権の対象となることは、根抵当権という制度を通じて可能です。この制度を利用すれば、現在は発生していない債務についても担保にできるため、金融機関や事業者にとって非常に有効な手段となります。