賃貸物件の内覧時に写真撮影は問題か？店長の反応と注意すべき点

賃貸物件を内覧中に写真を撮ることは一般的な行動ですが、時に不動産会社のスタッフから注意を受けることがあります。特に、写真撮影を拒否されたり、怒られたりした場合、その行動が適切なのか悩むこともあるでしょう。この記事では、賃貸物件の内覧時に写真を撮る際のマナーや注意点について解説します。

内覧時に写真を撮ることは許されるのか？

賃貸物件の内覧時に写真を撮ること自体は、特に問題はありません。多くの人が物件の状態を記録しておくために、後で比較したり、家族や友人と相談したりするために写真を撮ります。しかし、物件によっては、写真撮影を控えるように求められる場合もあります。

特に不動産会社によっては、物件の内部がクリーニング前の状態であることや、まだ改装が終わっていないことを理由に写真撮影を避けるように指示することがあります。こうしたケースでは、スタッフからのお願いを尊重し、撮影を控えることが大切です。

今回のケースで店長が怒った理由として考えられるのは、物件の状態がまだ完了していないことに対する不安や、内覧中に撮影されることで物件に対する不信感が生まれる可能性があるからです。物件がクリーニング前や修理前の状態である場合、写真に映る汚れや損傷が購入者や次の入居者に不安を与えることがあります。

また、写真を撮られることで、その物件が他の候補者と比べられ、結果的に内覧を希望した他の人にも影響を与える可能性を懸念しているのかもしれません。このため、店長が「無駄だから」と繰り返し指摘したのは、内覧時の撮影に対する管理者としての立場からの配慮かもしれません。

写真撮影を避けるべき場面にはいくつかの理由があります。まず第一に、物件の状態が未完成である場合、クリーニングや修理が完了していないときには、未完成な状態が写真に残り、誤解を招くことがあります。このような場合、撮影が結果的に不動産会社のイメージを損ねる可能性があります。

次に、プライバシーの問題もあります。特に、他の入居者がまだ住んでいる物件を内覧する場合、その住人のプライバシーを尊重するためにも、撮影を控えるべきです。写真が他者に見られることで、入居者の個人情報が漏れるリスクが高まるためです。

内覧時に写真を撮りたい場合、まずは事前に不動産会社や担当者にその旨を伝えて許可を得ることが大切です。特に、物件がまだ準備段階にある場合や、他の人が住んでいる場合は、撮影が許可されないこともあるため、必ず確認しましょう。

また、撮影時には物件の状態や特定の問題点に焦点を当てることが多いため、他の入居者やスタッフが不快に感じないように配慮し、静かに撮影を行うことが大切です。

賃貸物件の内覧時に写真を撮ることは問題ではありませんが、撮影の際には不動産会社のルールを尊重し、場合によっては控えるべきです。物件がクリーニング前であったり、他の住人が住んでいる場合は、撮影を避けることが最善策です。また、疑問に思った場合は、事前にスタッフに確認してから撮影を行うようにしましょう。