注文住宅の選び方｜住友不動産ハウジング vs 地方工務店の比較ポイント

注文住宅を選ぶ際に、複数の候補があって迷ってしまうことがあります。今回は、住友不動産ハウジングと地方工務店の2社を比較し、どちらの選択が最適かを考えるためのポイントを解説します。家のデザインや間取りが似ていても、細かな違いが住んだ後に大きな差となることがあるので、その点についてもご紹介します。

1. 価格とその差を考慮する

まず、住友不動産ハウジングと地方工務店の大きな違いは価格です。住友不動産ハウジングは約200万円高いものの、その分標準設備やメンテナンスが充実しています。一方、地方工務店は、デザインや間取りにこだわりつつも、コスト面で抑えられる点が特徴です。

価格が高い理由として、住友不動産ハウジングでは高耐久性の外壁や、乾太くんといった便利な設備が標準装備されています。これらは、長期的な維持費やメンテナンスにおいて大きな差を生む可能性があります。

住友不動産ハウジングの外壁は30年メンテナンスフリーとなっており、長期間のメンテナンス費用が抑えられるメリットがあります。しかし、地方工務店の外壁はサイディングで、15年ごとにメンテナンスが必要となります。

この点は、住んでからの費用面で重要な違いとなります。もし長期的な視野でのコストを重視するなら、住友不動産ハウジングの方がより安心できるかもしれません。

両者の間取りやデザインにはそれぞれ魅力があります。住友不動産ハウジングは、1階に主寝室が配置されており、将来を見据えた利便性が考慮されています。一方、地方工務店の家も家の雰囲気が好きという声が多く、特に中庭やウッドデッキなどの外観に特徴があります。

将来的な生活のしやすさやデザイン性を考えると、ライフスタイルに合った間取りや設計を選ぶことが重要です。中庭やウッドデッキの有無は、庭や外部空間の使い方に大きな影響を与えるため、自分たちの生活スタイルにどちらが合っているかを考えることがポイントです。

住友不動産ハウジングでは、オリジナルキッチンやアラウーノトイレなど、設備が充実している点が魅力です。これにより、家の中での快適さや利便性が向上します。しかし、その分価格が高くなっているため、設備にこだわりがない場合は、コストを抑えることも可能です。

一方、地方工務店では、タカラスタンダードのキッチンやTOTOのトイレが標準装備されており、品質も高いですが、住友不動産ハウジングに比べて少し低価格となっています。設備にこだわりがあるかどうかを判断することで、選択肢が絞りやすくなります。

住友不動産ハウジングと地方工務店は、それぞれに特徴があり、選択において重要な要素は価格、設備、メンテナンス、そしてデザインです。価格重視であれば地方工務店を選ぶのも一つの選択肢ですが、長期的なコストや利便性を考慮すると、住友不動産ハウジングの方が安心感があります。

最終的には、家族のライフスタイルに最も適した選択をすることが重要です。それぞれの選択肢が提供するメリットとデメリットを慎重に比較して、後悔のない選択をしてください。