築年数が不明な小さな戸建ての借りる予定の方が、外壁がラスモルタルかどうかを確認する方法について知りたい場合、いくつかの簡単なチェックポイントを知っておくと便利です。ラスモルタルとは、モルタル（砂とセメントを混ぜたもの）を使った外壁仕上げの一つで、独特の風合いがあります。素人でも簡単に見分けられる方法を紹介します。
1. ラスモルタルの特徴とは？
ラスモルタル外壁は、細かな砂とセメントで仕上げられており、一般的にはザラザラした質感を持っています。また、風雨にさらされることで経年変化が現れ、ひび割れや色褪せが起きることが多いです。外壁がツルツルしていたり、塗装のような仕上げになっている場合は、ラスモルタルではなく、他の素材（例えば、サイディング）かもしれません。
ラスモルタルの外壁は、施工後数年から10年程度で劣化が見られることがあります。そのため、ひび割れや塗装の剥がれなど、経年による傷みが特徴です。
2. 素人でもできるラスモルタルの確認方法
素人でもできる簡単な方法として、まずは触ってみることが挙げられます。ラスモルタルは手で触るとザラザラした感触があり、湿った状態ではその質感がよく分かります。また、ラスモルタルの場合、モルタルの中に見える小さな砂粒や細かなひび割れが特徴です。もし触っても滑らかで、ひび割れが見当たらない場合、ラスモルタルではない可能性が高いです。
他にも、外壁を小さなハンマーなどで軽く叩いてみると、ラスモルタルの独特の音が響きます。サイディングや他の素材とは違い、モルタルは音が低く響くことが多いです。
3. プロに頼む場合の選択肢
もし素人で判断が難しい場合や、確実に調べたい場合は、専門家に依頼するのも一つの方法です。外壁の確認を専門に行っている業者や、建物調査を行うホームインスペクションの業者に依頼すれば、正確に判別してもらえます。建物調査業者は、外壁の素材だけでなく、劣化状態や補修が必要かどうかもチェックしてくれるため、非常に有益です。
また、リフォーム業者や工務店でも、外壁に関する専門的な知識を持っている場合が多いので、相談することもできます。
4. まとめ – ラスモルタル外壁の確認方法
ラスモルタルの外壁を見分けるためには、触感や外観をよく観察することが重要です。素人でも確認できるチェックポイントがいくつかありますが、確実に確認したい場合は専門業者に依頼するのも一つの手です。外壁の素材を正しく把握することで、今後のメンテナンスやリフォーム計画に役立てることができます。
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