家賃保証会社の審査について：自己破産後でも審査に通る可能性はあるか？

家賃保証会社の審査基準について

家賃保証会社は、入居者の家賃支払い能力を保証するための審査を行います。審査基準は保証会社によって異なり、主に年収、職業、信用履歴、そして過去の債務整理や自己破産の履歴などが考慮されます。

自己破産後の審査の影響

質問者様のケースでは、ご主人が3年半前に自己破産をしているということですが、自己破産が必ずしも審査に通らない理由にはなりません。家賃保証会社によっては、債務整理後の状況（例：現在の年収や家賃負担能力）を重視する場合もあります。特に、現在の年収が安定しており、借金がない場合は、審査に通る可能性もあります。

保証会社シーアイゼットの特徴

シーアイゼットは、家賃保証会社の一つであり、審査基準に関しては独立系とされているため、厳しい場合もあれば緩い場合もあります。審査の詳細は公表されていませんが、質問者様が体験されたように、過去の債務整理について正直に答えることが求められます。審査は総合的な判断となるため、必ずしも自己破産だけで不合格になるわけではありません。

審査通過の可能性と対策

審査が通るかどうかは、自己破産後の経済状況や信用力次第です。ご主人の年収が400万円で、家賃が65000円という条件であれば、家賃負担割合は適切であるため、審査通過の可能性はあります。また、保証人が求められる場合、保証人の信用力も審査の重要な要素です。

まとめ

自己破産後でも、現在の年収や生活状況が安定していれば、家賃保証会社の審査に通る可能性はあります。保証会社シーアイゼットの審査は厳しいという意見もありますが、正確な情報を提供し、総合的に判断されるため、必ずしも自己破産が不利になるとは限りません。結果を待つ間に、他の保証会社や不動産会社と相談することも考慮しておくと良いでしょう。