住宅ローン控除の改定について｜2021年購入者の控除率はどう変わったか

2021年に新築で家を購入された方の中には、住宅ローン控除の改定について不安を感じている方も多いかもしれません。特に控除率が0.7%に変更されているのか、定額減税との関係などについて知りたい方に向けて、今回は住宅ローン控除の改定内容を詳しく解説します。

1. 住宅ローン控除の改定｜2021年の変更点

住宅ローン控除は、税制改正により定期的に変更が行われています。2021年に新築を購入した場合、控除率は0.7%に引き下げられました。これは、過去の1%から変更されたもので、改定の背景には税制の見直しがあります。

具体的には、2021年からは控除率が0.7%に設定され、控除対象額も限られるようになりました。これにより、控除額が減少したため、前年までの年末調整で戻っていた額が少なくなったと感じる方が多いのも事実です。

住宅ローン控除の減額に加えて、定額減税が適用される場合があります。定額減税とは、年収に関わらず一定の額が控除されるもので、これが影響している場合、住宅ローン控除だけでは税金の戻りが少なくなることもあります。

特に、税制改正により、住宅ローン控除の額が減少した分を補填する形で定額減税が適用されているため、去年の年末調整では控除額が予想以上に少なくなった可能性があります。

2021年に家を新築購入した場合、住宅ローン控除が0.7%に引き下げられた影響を感じる方が多いですが、改定後も控除額はまだ一定の恩恵を受けることができます。例えば、控除額の上限は4,000万円（住宅ローン残高）まで適用されるため、大きなローンを組んだ場合はそれなりの控除が受けられます。

しかし、減税額の減少を感じることが多いので、購入後の税金負担に関する計画をしっかりと立てることが重要です。

住宅ローン控除の今後については、さらに改定が加えられる可能性があります。特に、国の財政状況に応じて控除率が変更されることも考えられます。今後の政策動向を注視し、税制改正がどのように影響するかを知っておくことは、家計の管理にとって重要です。

また、住宅ローン控除だけでなく、他の税制上の優遇措置や補助金も活用することで、税負担を軽減する方法を検討することができます。

2021年に家を新築した場合、住宅ローン控除の控除率が0.7%に引き下げられたことにより、従来よりも戻ってくる額が少なくなったと感じる方が多いでしょう。また、定額減税の影響もあり、税金の戻り額が予想以上に少なくなった可能性があります。

今後の税制改正に関しても注視しながら、住宅ローン控除を最大限に活用できるように、税務面のアドバイスを受けることをおすすめします。