アパートの更新契約書と契約更新料の支払い日が異なることについて

アパートの更新契約を締結した際、契約書に記載された日付と実際に契約更新料を支払った日付が異なることはあります。特に契約書に記載された日付は、契約の更新日としての法的効力を持ちますが、実際の支払いがそれに先立って行われることも少なくありません。今回はそのような場合について解説します。

契約書の記載日と支払い日が異なる理由

更新契約書に記載されている日付は、契約更新手続きを行った日であり、法的に有効な日付となります。一方で、契約更新料の支払いは、実際の更新日よりも少し遅れることが多いです。この差は、契約更新手続き後に賃貸借契約書が発行され、その内容を確認する時間が必要だからです。

また、更新料の支払い日が遅れる場合でも、契約書に記載された内容に従って、後日支払いが求められます。このため、支払い日と契約書の更新日が異なること自体は、特に問題とはなりません。

更新料の支払いが遅れる場合

契約更新料は、通常、契約更新を行った月の翌月などに支払うケースが多いです。そのため、更新契約書に記載された日から支払いまでに期間が開くことがあります。しかし、支払いが遅れる場合には、事前に賃貸人から支払い期限などについて案内があることが通常です。

更新料を支払わないままでいると、契約更新が無効になることもありますので、支払い日を忘れてしまった場合は、早急に確認し、支払い手続きを行うことが重要です。

契約更新に関するトラブルを避けるための対策

契約更新時にトラブルを避けるためには、更新契約書に記載された内容をよく確認し、支払い日や手続きの流れを把握しておくことが大切です。また、支払いのタイミングを忘れないようにリマインダーを設定しておくと、更新料を滞りなく支払うことができます。

特に不明点があれば、賃貸人に直接確認し、疑問を解消することが推奨されます。契約に関する疑問を放置すると、後々トラブルに発展する可能性もあります。

まとめ

アパートの契約更新書に記載された日付と契約更新料の支払い日が異なることはよくあることです。更新料は通常、契約更新後に支払われるため、支払い日と契約書の日付がずれることがあります。支払いを遅れずに行うためには、更新契約書に記載された内容を確認し、支払いのタイミングをしっかりと把握しておくことが大切です。