車購入時の駐車場所に関する承諾書の取得方法｜土地の名義人様の同意書

車を購入する際、駐車場所がご近所の方の敷地内となる場合、土地の名義人から承諾書をもらう必要があります。しかし、どこでその承諾書を用意すればよいのか、または承諾書の内容はどうすればよいのか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、その疑問を解決するためのポイントをご紹介します。

1. 承諾書の必要性と重要性

駐車場所が他人の土地である場合、その土地の名義人（所有者）の承諾を得ることが法律で求められています。無断で他人の土地に車を停めることは、土地所有権の侵害となるため、必ず事前に許可を得ることが必要です。この承諾書は、今後のトラブルを避けるためにも重要な書類となります。

承諾書は、土地の名義人から正式に車の駐車を許可する内容が記載された書類です。これがあれば、駐車場所に関する法的な問題が発生した場合でも、証拠として利用できます。

土地の名義人から承諾書を得る方法について、特別な手続きは必要ありません。基本的には、土地所有者との話し合いの後、承諾書に署名してもらうだけです。ただし、書類としてしっかりした形で残すためには、承諾書を正式な文書として作成することが望ましいです。

承諾書は、基本的に手書きでも構いませんが、法的に有効にするためには書式が整っていることが求められます。最寄りの行政書士に依頼して作成してもらうこともできますし、インターネット上でテンプレートをダウンロードして使うことも可能です。

承諾書を作成する際には、いくつかのポイントに注意する必要があります。まず、土地所有者の氏名や住所、駐車の許可を得た範囲（例えば、敷地のどの部分に駐車するか）を明記します。また、駐車場所の使用期間や、契約解除条件なども記載しておくとより安心です。

さらに、承諾書に署名をもらう際は、土地所有者と契約内容に同意した証として、日付を記入してもらいましょう。また、土地所有者が代理人を立てている場合は、その代理人が承諾書に署名することになりますので、代理権を証明する書類も必要になる場合があります。

承諾書を作成する際に便利な書類や参考資料をいくつか紹介します。

テンプレートの利用: インターネット上で駐車許可に関する承諾書のテンプレートが提供されている場合があります。これを利用することで、手間を省き、スムーズに書類を作成できます。
行政書士への依頼: 複雑な契約内容や不安がある場合は、行政書士に依頼して専門的なアドバイスを受けることも一つの方法です。
賠償責任について: 駐車に関連して何か問題が発生した場合、賠償責任が発生する可能性もあります。そういった場合に備えて、賠償責任に関する取り決めを明記しておくとより安心です。