注文住宅で優秀な営業マンと出会い、割引を得る方法とは？

注文住宅を建てる際、営業マンとの出会い方や割引を受ける方法について考えるのは非常に重要です。特に、大きな買い物である住宅では、どの営業マンに担当してもらうか、またどの方法で割引を得られるかが、最終的な費用にも影響を与える可能性があります。この記事では、さまざまな方法で優秀な営業マンと出会い、割引を得る方法について解説します。

1. 住宅展示場に予約せずに行く場合

住宅展示場に予約なしで行くと、その時に対応してくれた営業マンが担当になることが多いです。しかし、この方法では希望する営業マンと出会えるかどうかは運次第であり、思うような担当者に出会えない可能性もあります。さらに、住宅展示場経由での割引はあまり期待できないことが多いです。

2. 住宅展示場に予約して行く方法

住宅展示場に予約して行く際は、事前に「優秀な営業マンと出会いたい」という希望を伝えることが重要です。しかし、展示場経由での割引は制限されることがあり、展示場のスタッフの人件費やコストが関わってくるため、直接的な割引は難しいことが多いです。

予約時に注意したいポイント

予約時には、具体的にどのような希望があるのかをしっかり伝えると、希望に合った担当者がつく可能性が高くなります。ただし、割引については事前にしっかり確認しておく必要があります。

3. 資料請求を利用する方法

資料請求を通じて営業マンと接触する方法もありますが、この方法では誰が担当になるか分からないため、優秀な営業マンと出会える確率が低くなる可能性があります。資料請求だけでは、実際に営業マンと顔を合わせることが少ないため、割引や特典が適用されることも少ないかもしれません。

4. スーモカウンターやYouTuber、インスタグラマーの紹介制度

スーモカウンターやYouTuber、インスタグラマーなどの紹介制度を利用する方法もあります。これらの方法では、優秀な営業マンと出会える可能性はありますが、紹介者に対して手数料が支払われるため、割引があまり大きくならないことがあります。

5. オーナー紹介を利用する方法

既にそのハウスメーカーで家を建てたオーナーから紹介してもらう方法も非常に効果的です。オーナー紹介では、優秀な営業マンと出会いやすく、割引もききやすい傾向があります。ただし、既に注文住宅を建てた知り合いがいない場合は、ネットを活用してオーナーを探す必要があります。

6. 大手ハウスメーカーとローカル工務店の違い

大手ハウスメーカーとローカル工務店では、営業の進め方や割引制度が異なることがあります。大手ハウスメーカーは広告費や人件費がかかるため、割引が少ないことが多いですが、信頼性や安定性があります。一方、ローカル工務店では、柔軟に割引が適用される場合もありますが、品質や保証について慎重に確認する必要があります。

まとめ

注文住宅の営業マンとの出会い方や割引を得る方法には様々な選択肢があります。最も重要なのは、自分の希望に合った営業マンと出会い、希望する条件で家を建てることです。方法を選ぶ際は、営業マンの能力だけでなく、割引や特典をどのように得られるかをしっかり確認しましょう。