住宅ローンと車ローンの合算、別々に借りるべきか？それぞれのメリットとデメリット

住宅ローンを借りる際、車のローンを合算するかどうかは迷うところです。特に金額が大きくなると、その影響が大きいと感じるかもしれません。この記事では、住宅ローンに車のローンを合算するか、別々に借りるか、それぞれのメリット・デメリットについて解説します。

①金利が減るため住宅ローンに車ローンを合算するメリット

住宅ローンに車ローンを合算することで、金利の負担を減らすことができる場合があります。特に、車ローンの金利が高い場合には、住宅ローンと合算することで低金利で借り換えが可能です。これにより、総支払額を抑えられる可能性があります。

例えば、住宅ローンの金利が低ければ、合算することで月々の支払いが減り、家計に優しいと感じることができます。しかし、注意点として、借入金額が増えるため、長期的な返済負担が大きくなる点も考慮する必要があります。

車のローンを一括で返済して、住宅ローンを4000万にする方法は、短期的には月々の支払いが軽減されます。車ローンが既に残っている場合、住宅ローンと合算せずに車ローンを完済することで、月々の支払額が減少し、家計にかかる負担が軽くなります。

また、車ローンの支払いがなくなると、将来的に車を手放した場合でも、その分のお金を他の用途に使えることがメリットとなります。利息面でも、金利の低い住宅ローンだけでなく、車ローンを早期に返済することで、支払いが完了するまでの期間を短縮することが可能です。

車ローンと住宅ローンを別々に返済する方法もあります。車ローンは通常短期間の返済であり、住宅ローンよりも高い金利が設定されることが多いため、短期的に返済を終わらせることで、家計に対する圧迫感を減らせるという利点があります。

一方で、別々にローンを返済すると、月々の支払いが分かれたままとなり、管理が少し面倒になることがあります。さらに、車ローンの金利が高いままであると、長期的には支払い総額が増える可能性もあります。

最終的にどの選択肢が一番お得かは、現在のローンの金利、返済期間、家計の状況に大きく依存します。もし車ローンの金利が高く、住宅ローンの金利が低い場合には、住宅ローンに車ローンを合算した方が総支払額を減らせる可能性があります。

一方で、車ローンを早期に完済してしまいたい場合や、月々の支払い額を減らしたい場合には、一括返済して住宅ローンだけに絞る方法も検討する価値があります。

住宅ローンと車ローンをどのように扱うかは、金利や返済期間、家計の状況に応じて最適な選択が異なります。金利を抑えたい場合は合算を、短期的に支払いを軽減したい場合は一括返済を選ぶなど、目的に応じた方法を選択することが大切です。慎重に計画を立て、家計に無理のない返済計画を立てましょう。