マイホーム購入時の親からの援助額はどのくらい？実際の事例と節税のヒント

マイホームを建てる際に、親からの援助を受けることは多くの家庭で見られるケースです。しかし、実際にどのくらいの額を援助してもらっているのか、またその援助がどのように活用されているのか、気になるところでしょう。この記事では、マイホーム購入時の親からの援助額の実際の事例や、税制面での注意点を解説します。

1. 親からの援助額はどのくらいが一般的か？

マイホームの購入において、親からの援助額は家庭ごとに異なりますが、一般的に多くの家庭で数百万円単位の援助を受けていることが多いです。具体的な額は、親の経済状況や子どもの収入、家族の関係性などによって異なります。

例えば、都心部でマイホームを購入する場合、住宅ローンの負担が大きいため、親から数百万円の援助を受けるケースがよく見られます。郊外や地方の場合、援助額は少なくても、土地の価格が安いため、自己資金を多く用意できることもあります。

親からの援助を受けるタイミングは、家を購入する前にまとまった額を一度に受け取るケースと、ローン返済をサポートする形で定期的に支援を受ける場合があります。多くの場合、親は一度にまとまった額を支援することが一般的ですが、その金額を贈与税の範囲内で収めることが必要です。

贈与税の非課税枠を活用するため、親からの援助を贈与税がかからない範囲で分割して受け取る方法もあります。特に住宅購入に関連する贈与は、一定の条件を満たせば、非課税枠を適用することができます。

親からの援助を受ける際に避けて通れないのが「贈与税」です。贈与税は、年間で110万円以上の金額を贈与された場合に課税されますが、住宅取得に関連する贈与には特別な非課税措置があります。

例えば、住宅取得資金の贈与には「住宅取得資金の贈与税の非課税枠」があります。この非課税枠を利用することで、住宅購入に必要な資金を親から贈与された場合でも、一定の額までは贈与税がかからないため、非常に助かる制度です。

親からの援助を受ける際は、ただ額面通りに受け取るだけではなく、税務面での注意点もしっかり押さえておく必要があります。例えば、贈与税の非課税枠を最大限に活用するために、親からの援助を少しずつ分割して受け取る方法があります。

また、贈与契約書をきちんと作成し、後々のトラブルを避けるために証拠を残しておくことも大切です。特に親子間の贈与であっても、税務署はその内容をしっかり確認するため、きちんとした手続きが求められます。

マイホーム購入時に親からの援助を受けることは、非常に有効な資金調達方法です。しかし、贈与税の規定や非課税枠を理解し、賢く活用することが重要です。援助を受ける際は、額面やタイミング、税務面での配慮を十分に行い、親子間での良好な関係を維持しながら、円滑な購入を実現しましょう。