相続した土地や山林を国に返す制度とその条件｜測量や手続きについて

相続した土地や山林が二束三文で、管理が難しくなった場合、国に返す方法があるのかという疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、相続した土地や山林を国に返すための制度について、条件や手続き、測量について詳しく解説します。

1. 土地や山林を国に返す制度はあるのか？

相続した土地や山林を国に返す制度が存在します。具体的には、地方自治体や国が管理している「無償譲渡」や「放棄」制度があります。これにより、所有者がその土地や山林を手放すことができ、管理や維持が困難な場合でも、手続きを通じて他の利用方法を探ることが可能です。

例えば、農地や山林が多く、相続した土地が必要なくなった場合、一定の条件を満たすことで、その土地を国に返却することができます。返却後、その土地は国や自治体が再利用することができます。

土地を国に返すための主な条件は、土地が公共利用に適していること、そして土地所有者が返却を希望することです。これに加え、土地に関する権利がクリアである必要があり、例えば、所有権に抵当権や借地権などの権利が設定されていないことが求められます。

さらに、土地や山林の利用価値が低い場合や、管理が難しくなる一方で、周囲に無駄に放置されている場合などには、国への返却が受け入れられることがあります。これに関しては、自治体や専門の機関との相談が必要です。

土地を返却する際、必要に応じて土地の測量が求められることがあります。特に、土地の境界や面積が不明確な場合、正確な測量が重要です。測量によって、土地の面積や位置が確認され、返却の手続きがスムーズに進むことになります。

測量作業は専門の測量士が行います。測量後、土地の正確な面積が記録され、返却の手続きに必要な書類が整います。自分で測量を行うことはできませんが、測量士に依頼することで正式な測量結果が得られます。

土地を国に返す際には、自治体や国との協議が必要です。返却手続きは、自治体の担当部署と連絡を取り、必要書類や手続きを確認することから始まります。書類に必要な情報を記入し、測量結果や土地の状態を提供することが求められる場合があります。

注意すべき点として、返却後の土地の使い道や利用計画、または今後の土地利用に関する条件があることです。返却した土地が公共事業やその他のプロジェクトに利用される場合、その後の管理方法や所有権の移転手続きについても確認しておくと良いでしょう。

相続した土地や山林を国に返すための制度は存在し、返却には一定の条件や手続きが必要です。測量を行って土地の状態を正確に把握し、自治体との相談を経て手続きを進めることが重要です。

土地の返却を考えている場合は、早めに専門家や自治体の窓口に相談し、返却後の利用方法について確認しましょう。必要な書類や測量についても事前に準備しておくとスムーズに進みます。