古い一軒家の問題と対策方法：床の脆さや壁の音の原因と解決策

全般

2025.05.10

古い一軒家に住んでいると、床や壁から不安な音が聞こえたり、脆く感じたりすることがあります。この記事では、こうした問題が発生した原因や対策方法について解説します。

1. 住宅の老朽化とその影響

築年数が経過した家では、さまざまな劣化現象が発生します。特に、床が踏んだ時に脆く感じたり、砂壁がミシミシと音を立てたりするのは、建物の構造に関わる問題が影響している可能性があります。特に三階建ての家では、上階の重みが下の階に影響を与えるため、床や壁に負担がかかることがあります。

こうした症状が見られる場合、家の耐久性に問題がある可能性があるため、早めの対処が必要です。

砂壁からミシミシ音が聞こえる原因は、壁材や構造材の劣化が考えられます。特に古い家では、木材が乾燥し、ひび割れや反りが生じることがあります。また、砂壁自体も年数とともに劣化し、音を立てることがあります。

音が大きくなる前に、壁の状態を確認し、必要であれば専門家に相談して補修を検討することが重要です。

床が踏んだ時に脆く感じる場合、床下の構造に問題があることが考えられます。床材の劣化や、床を支える構造材の不具合が原因であることが多いです。このような問題は、特に湿気や長期間の使用によって進行します。

まずは床下の点検を行い、必要に応じて補強工事を検討することが必要です。補強が完了すれば、床の脆さが改善されることが期待できます。

賃貸物件であれば、まずは管理会社や大家に問題を報告し、修理や点検を依頼することが基本です。特に安全に関わる問題（床が抜ける可能性など）は、速やかに対応してもらう必要があります。

もし反応がない場合や対応が遅い場合、再度正式に連絡を取り、必要であれば書面での確認をお願いしましょう。安全性が確保されるまで、住居の使用を避けることも検討すべきです。

床の脆さや壁の音は、古い家でよく見られる問題ですが、早めに対処することで大きな問題に発展する前に解決できます。まずは専門家に相談し、適切な補修や点検を行い、安全で快適な生活を取り戻すことが大切です。