マンションの壁の落書きを消す費用相場と注意点

マンションの壁に落書きをされてしまうことは非常に不快で、早急に対処しなければなりません。管理会社から提示された清掃費用が高額に感じることもありますが、実際には落書き消去の費用はどの程度が相場なのでしょうか？この記事では、落書き消去の費用について詳しく解説し、費用を抑える方法や注意点も紹介します。

落書き消去の費用相場

マンションの壁に落書きを消す費用は、面積や壁材質、落書きの内容によって異なります。例えば、畳1枚分ほどの落書き（約1.6㎡）を消去する場合、一般的には10万円から20万円程度の費用がかかることが多いです。管理会社が提示した15万円プラス税という見積もりも、この相場内に収まっているといえます。

ただし、使用する消去方法や技術によっては、費用が高くなることもあります。例えば、スプレーで描かれた落書きの場合、特殊な薬品を使用したり、塗装を剥がす作業が必要になることがあります。逆に、ペンキで描かれた場合は、比較的簡単に取り除けることもあるため、費用が安くなる可能性もあります。

落書き消去にはいくつかの方法があり、それぞれに利点と欠点があります。最も一般的な方法は、化学薬品を使った方法です。これは、専用の薬品を使って壁の表面に塗られたスプレーやペンキを溶かし、拭き取る方法です。この方法は比較的短時間で行え、費用も抑えられることが多いです。

また、高圧洗浄を使う方法もあります。これは、壁に水を高圧で吹きかけて汚れを取り除く方法で、特にペンキなどの落書きに効果的です。しかし、高圧洗浄は壁を傷める可能性があるため、慎重に選ぶ必要があります。

落書き消去作業が始まる前に、作業がスムーズに進むように準備をしておくことが重要です。まず、作業場所周辺を片付け、作業員がスムーズに作業できるようにしましょう。特に、家具やデコレーションが壁に近い場合、それらを移動する必要があります。

また、壁材によっては、薬品や高圧洗浄が適さないことがあります。そのため、事前に壁材の種類を確認し、作業員に伝えておくことが大切です。作業後に壁が傷んでしまうのを防ぐため、確認作業をしっかり行いましょう。

落書き消去の費用を抑える方法として、まずは複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することをお勧めします。業者によって使用する技術や薬品が異なるため、見積もりを取ることで、最適な方法と価格を見つけることができます。

また、マンション管理組合が落書きの消去作業をまとめて行っている場合、団体割引が適用されることもあります。管理組合に相談して、複数の部屋で一括して消去作業を行うことができるか確認してみましょう。

マンションの壁に落書きをされた場合、消去費用は一般的に10万円から20万円程度となることが多いです。提示された費用が高いと感じる場合でも、消去方法や壁材によって料金が変動するため、相場に合った金額であることもあります。

費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ることや、マンションの管理組合と連携して団体割引を活用することが有効です。落書きの消去は早期に行うことで、さらに壁の劣化を防ぐことができるため、早めの対応が求められます。