アイ工務店での家づくりを検討している方の中には、省令準耐火構造に加え、さらに耐火性能を求めて準耐火構造を希望する方もいるでしょう。特に建蔽率の緩和を目的とする場合、準耐火構造の対応が可能かが重要です。本記事では、アイ工務店で準耐火構造が可能か、同価格帯で対応するハウスメーカーの選び方について解説します。
アイ工務店の標準仕様「省令準耐火構造」とは？
アイ工務店では、省令準耐火構造を標準仕様としています。省令準耐火構造とは、火災時の延焼を抑え、建物内部の安全性を高めるために防火性能が施された構造のことです。これにより、火災保険料の割引が受けられるケースも多く、コストを抑えながら一定の耐火性能が確保されます。
ただし、省令準耐火構造は準耐火構造と異なり、建蔽率の緩和対象にはならないため、建蔽率の緩和を目指す場合は、準耐火構造の対応が求められます。
準耐火構造とは？建蔽率緩和に必要な基準
準耐火構造とは、国土交通大臣が定めた防火性能基準を満たした建築物のことです。準耐火構造の家屋では、火災時に一定時間の耐火性能を持つことが義務付けられ、防火地域や準防火地域では建蔽率が緩和される可能性があります。
例えば、建蔽率40%が上限のエリアで準耐火構造を選択した場合、10%程度の緩和が得られることもあります。この緩和により、より広い居住空間を確保できるメリットがあります。
アイ工務店で準耐火構造の施工は可能か？
アイ工務店では、標準仕様として準耐火構造に対応しているわけではありませんが、オプション対応や別途費用で準耐火構造にアップグレードできる場合もあります。対応の可否や追加費用については、具体的な要望を伝えて見積りを取得するのがおすすめです。
また、準耐火構造への変更は設計や施工に影響するため、打ち合わせの初期段階で確認することが重要です。
準耐火構造に対応する他のハウスメーカー
同価格帯で準耐火構造に対応可能なハウスメーカーには、セキスイハイムや住友林業などがあり、準防火地域の建築ニーズにも応えています。また、パナホームなども準耐火構造に対応した住宅プランを提供しています。
たとえば、セキスイハイムでは、耐火性能に優れた鉄骨構造を採用しており、準防火地域でも安心して住まいを構えることが可能です。同価格帯で比較し、施工実績やアフターサポートを確認して選ぶことが大切です。
まとめ：建蔽率の緩和を見据えた家づくりのポイント
アイ工務店で準耐火構造の施工が可能かは、オプションや追加費用で対応できる場合があります。建蔽率緩和を視野に入れた家づくりを目指す場合、準耐火構造の対応状況をハウスメーカーに確認し、複数のメーカーと比較検討することが重要です。
各メーカーの特長や耐火性能を見極め、理想の住まいを実現できるパートナーを選びましょう。
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