中古一戸建て 都内の安い中古戸建てを買ってリフォームするのはアリ？購入前に確認したい費用・耐震・再建築・土地のチェックポイント
東京都内で住宅費を抑える方法として、価格の安い中古一戸建てを購入し、自分好みにリフォーム・リノベーションする方法があります。新築より安く取得できる可能性がある一方、築年数の古い戸建ては物件価格だけを見て判断すると、購入後の修繕費や法的な制約...
2026-08
中古一戸建て 
新築一戸建て 子供部屋5.4平米は狭すぎる？約3.3畳でも快適に使うための広さ・家具配置・注意点を解説
子供部屋を計画するとき、5.4平米ほどの広さを見て「さすがに狭いのでは？」と感じることがあります。しかし、子供部屋に必要な広さは面積だけでは判断できません。ベッド、学習机、収納をどのように配置できるか、クローゼットが別に確保されているか、そ...
リフォーム インパクトドライバーだけでコンクリートにビス打ちはできる？必要な工具と正しい施工方法を解説
コンクリートの壁や床に棚、金具、配線器具などを固定するときに気になるのが、手持ちのインパクトドライバーだけで施工できるのかという点です。木材へのビス打ちとは異なり、コンクリートへの固定では基本的に下穴を開けてからコンクリート用ビスやアンカー...
住宅ローン 住宅ローンの「5年ルール」は断れる？適用なしを選ぶ方法と変動金利の注意点を解説
変動金利の住宅ローンを調べていると、よく出てくるのが「5年ルール」です。金利が上昇しても毎月の返済額がすぐには増えないため安心感がある一方、「結局は支払いを先送りしているだけでは？」「最初から5年ルールなしにできないの？」と疑問に感じること...
注文住宅 注文住宅が未完成のまま引き渡し？施主検査で工事が終わっていない場合の確認事項と対応方法
注文住宅では、完成後の引き渡しを受ける前に施主検査を行い、契約内容や図面どおりに施工されているか、不具合や傷がないかを確認するのが一般的です。しかし実際には、施主検査の日になっても建具が付いていない、床や畳などの仕上げが終わっていない、資材...
土地 旗竿地は建て替えできない？接道義務・再建築不可になる条件と法改正を考える
旗竿地（はたざおち）は、道路から細長い通路状の敷地が延び、その奥に住宅を建てるスペースがある土地です。土地の形を上から見ると旗と竿のように見えることから、この名称で呼ばれています。旗竿地については「古い家を壊したら建て替えできない」「法律を...
不動産 隣の建売を購入したいとき自宅を同じ不動産会社に売却できる？買取と住み替えを同時交渉するポイント
隣接する土地が不動産会社に買い取られ、これから建売住宅として販売される場合、自宅の売却と新しい建売住宅の購入をまとめて相談できないかと考えるケースがあります。結論からいえば、自宅の買取と建売住宅の購入を同じ不動産会社へ相談・交渉すること自体...
DIY ラブリコで賃貸に壁掛けテレビは設置できる？天井のねじ止めは省略できるのか解説
壁に直接穴を開けずに柱を立てられるLABRICO（ラブリコ）は、賃貸住宅でテレビを壁掛け風に設置したい場合にも候補になるDIY用品です。しかし、ラブリコなら必ず「穴を開けずに壁掛けテレビを設置できる」と考えるのは注意が必要です。使用するアジ...
家具、インテリア 安い布団セットで寝心地が悪いときの改善方法｜敷布団が薄い場合は買い替え・マットレス追加どちらが正解？
手頃な価格の布団セットを購入したものの、実際に寝てみると「敷布団が薄い」「床の硬さを感じる」「朝起きると体がつらい」と感じることがあります。布団セットは一度に寝具をそろえられる便利さがある一方、毎日使う寝具として十分な寝心地になるかは、敷布...
全般 大阪ガスのエコジョーズ料金は2026年11月からどう変わる？一般料金へ変更すると基本料金759円になるのか解説
大阪ガスでは2026年10月に一部のガス料金メニューが改定され、対象となる「GAS得プラン」のエコジョーズ料金についても、2026年11月検針分から新しい料金が適用されます。特にガス使用量が少ない家庭では、基本料金の上昇が気になるところです...