中古一戸建て 築20年の中古住宅購入のデメリットと将来的な修繕について
築20年の中古住宅を購入することは、魅力的な選択肢である一方で、注意すべきデメリットや将来の修繕が必要となる場合があります。本記事では、築20年の中古住宅の購入におけるデメリットと、将来的に必要になる可能性のある修繕について解説します。1....
2025-11
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新築一戸建て 新築購入時のオプション200万は高いか？照明やカーテンを自分で選ぶべきか
新築購入時のオプション選びは、予算や生活の快適さを大きく左右します。特に、照明やカーテン、食洗機などのオプションが数百万円に達することも珍しくありません。今回の記事では、オプション選びのポイントと照明やカーテンを自分で選ぶメリット・デメリッ...
リフォーム ウォシュレットはペーパーレスで使えるのか？TOTOショールームでの情報と実際の使用感
最近、TOTOのショールームで「ウォシュレットはペーパーレスで使用できる」という情報を耳にすることが増えています。これに関して、実際にペーパーを使わずにウォシュレットが正常に機能するのか、また、そのメリットやデメリットについて解説します。1...
耐震 耐震性を評価するIs値とIso値の違い：安全性の基準と選択肢について
耐震性を評価する際に重要な指標として「Is値」と「Iso値」があります。これらの値は、建物が地震に対してどれくらいの耐久性を持っているかを示すもので、建物の安全性を判断するための基準となります。この記事では、Is値とIso値の違いと、それぞ...
住宅ローン 50歳で6300万円のローン、無謀な購入か？ローン返済計画と家計管理のアドバイス
年齢50歳で6300万円の住宅ローンを組んで新築戸建を購入することを検討している場合、そのローンが無謀かどうか悩むのは当然のことです。特に、購入後10年で売却を考えている場合、住宅ローン返済の負担や将来の資産価値に関する不安が大きくなるでし...
注文住宅 鍵屋は鍵がなくても鍵穴を見ただけで鍵を作れるのか？
鍵屋に依頼して、鍵がなくても新しい鍵を作成できるのか、という疑問を持つ方は多いでしょう。実際に鍵屋は鍵穴を見ただけで鍵を作成することができるのか、そのプロセスや注意点について解説します。1. 鍵屋が鍵穴を見ただけで鍵を作れる仕組み鍵屋が鍵穴...
土地 土地売却後の税金について：1億円以上の売却利益にかかる税金の計算方法
土地を売却して1億2200万円の収益が出た場合、その税金については売却価格、所有期間、譲渡所得の計算が重要です。特に、相続が絡んでいる場合や、土地の登記が複数人名義の場合、税務上の取り扱いが異なるため、理解しておくことが大切です。1. 売却...
不動産 住宅ローンと資産運用：サラリーマンが物件を買って売る際のポイントと課題
サラリーマンが住宅ローンを活用して、数年後に物件を売却して利益を得るという考え方は、一定の魅力を持っています。しかし、そのプロセスにはさまざまな懸念点や疑問があるのも事実です。この記事では、物件購入後に売却を考える場合の課題や注意点、そして...
DIY 野良猫のためのDIY小屋の作り方とおすすめの材料
庭に住みついた野良猫のために、安全で快適な小屋を作りたいという思いは素晴らしいです。しかし、DIY初心者の方が作る場合、どんな材料や方法がベストなのか分からず悩んでしまうこともあります。今回は、猫の小屋を作るための具体的な方法や材料、冬は暖...
家具、インテリア ベッドでゲームをしても腰が痛くならない！おすすめのリラックスアイテムとは
ベッドでゲームをしていると、長時間同じ姿勢でいることが多いため、腰や背中に負担がかかり、痛みが生じることがあります。特に、寝転がりながらゲームをするのは快適ですが、姿勢が悪くなりがちで、腰に負担がかかります。そんな時に役立つ、腰に優しいリラ...