住宅ローン減税の期間と終了年について – 新築購入の場合

住宅ローン減税は、住宅を購入する際に適用される税制優遇措置です。しかし、減税の適用期間や終了年については、多くの方が疑問に思う点があります。特に新築住宅の場合、いつまで減税が受けられるのか、年数はどう計算されるのかといった点が気になるところです。

住宅ローン減税の適用期間

住宅ローン減税は、基本的には住宅を取得した年から13年間の間、毎年一定額の税額控除が受けられる制度です。減税期間は、購入年を基準にして、13年間が適用されます。そのため、仮に2025年に住宅ローン減税が終了した場合、その年だけ減税が適用されるわけではなく、購入した年から13年間の減税が受けられることになります。

2025年で住宅ローン減税が終了する場合

もしも2025年に住宅ローン減税が終了する場合、最初に減税が適用された年（例：2023年）から13年間減税が続くことになります。ですので、減税終了年は2023年から13年後の2035年が終了年となります。購入年を含む13年間の減税適用が続くため、2025年だけに減税が終了することはありません。

減税期間を超える場合の対応

住宅ローン減税の適用が13年間続くため、もし減税期間を超えて住宅ローンを支払う場合には、その後の減税は適用されません。従って、減税を最大限に活用するためには、期間内にしっかりと住宅ローンの返済計画を立てておくことが大切です。

まとめ

住宅ローン減税は、購入した年から13年間の期間にわたり適用される制度です。減税終了年は購入年を基準に13年間が適用されるため、仮に2025年に減税が終了するということはありません。減税を最大限に活用するために、早期に住宅ローンの返済計画を立てることが重要です。