不動産ローン審査に提出する確定申告書類についての疑問解決

不動産のローン審査を受ける際、確定申告書類を提出するよう不動産屋から求められることがありますが、どの書類を提出すべきか、また情報の一部を伏せた書類でも問題ないのか、悩む方も多いでしょう。この記事では、提出すべき書類の内容と必要な情報について解説します。

1. ローン審査に必要な確定申告書類とは？

ローン審査で提出する確定申告書類は、通常、過去3期分の確定申告書が求められます。確定申告書には、申告書自体（申告書等送信票）、申告内容確認票などが含まれますが、審査において何を提出するかは不動産屋によって異なる場合があります。

通常、税務署に提出した申告書のコピーを提出する必要があり、全ての書類が求められることが一般的です。そのため、確定申告書等送信票と申告内容確認票など、関連する全ての書類を提出することをお勧めします。

確定申告書類の一部を伏せた状態で提出することに関しては、基本的にはお勧めしません。ローン審査において、提出された書類に含まれる全ての情報が必要です。特に、収入証明や税金の支払い状況は重要な審査項目となるため、伏せることで審査に影響を与える可能性があります。

ただし、個人情報に関して不安がある場合や、特定の情報（例：勤務先名や識別番号など）を伏せる必要がある場合は、不動産屋に事前に確認し、必要に応じてその部分を伏せて提出する方法を相談することをお勧めします。

確定申告書類は、PDFで保存して提出する場合、すべてのページが含まれていることを確認しましょう。3期分の確定申告書が求められる場合は、過去3年分を準備し、全ての書類が揃っているか再確認することが重要です。

また、電子データでの提出を求められることもあるため、ファイルサイズやフォーマット（PDFなど）が指定されている場合は、それに従って提出しましょう。

不動産ローン審査において確定申告書類を提出する際は、必要な書類をすべて揃え、正確に提出することが最も重要です。もし情報を伏せたい場合は、事前に不動産屋に確認し、適切な方法を相談しましょう。

疑問が解消され、スムーズにローン審査が進むことを願っています。